Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Geldersebaan 13

5931JL Tegelen • Limburg

Under consideration

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 3.574

Photo Gallery

Geldersebaan 13 Tegelen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ruime en instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers én zwembad in kindvriendelijke buurt In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze fijne hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers en een heerlijk zwembad in de tuin. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en ontspanning. Begane grond Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de sfeervolle woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is afgewerkt met een keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming en stijlvolle inbouwspots. De stijlvol ingebouwde gashaard, naadloos geïntegreerd in het meubel en afgewerkt met een hoogwaardig composiet blad, vormt een warme en uitnodigende blikvanger. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin en de praktische kelder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Drie slaapkamers zijn voorzien van een nette vinyl laminaatvloer. De ruime ouderslaapkamer beschikt over vloerbedekking en zelfde sfeervolle inbouwspots als beneden. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de vliering, waar je beschikt over extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de Intergas cv-ketel uit 2022. Tuin De keurig aangelegde achtertuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Het betegelde terras vormt een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Op warme dagen zorgt het zwembad van circa 5m x 3m en 1,20 meter diep voor de nodige verkoeling. Ook kan het zwembad verwarmd worden door de warmtepomp uit 2025. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging met stroom en vliering, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. De tuin is volledig omheind en heeft een handige vrije achterom. Bijzonderheden • Energielabel C • Dak- en muurisolatie • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Gehele woning voorzien van rolluiken • Intergas cv-ketel uit 2022 • De woning is in 2020 grotendeels gerenoveerd

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
275 m²
Content
431 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
166 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5931

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.