Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Kasteellaan 40 A

5932AG Tegelen • Limburg

Available

€ 568.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.210

2% transfer tax (€ 11.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 581.210

Purchase price /m²: € 4.369

Photo Gallery

Kasteellaan 40 A Tegelen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers en multifunctionele ruimte – volop ruimte, comfort én mogelijkheden! Welkom in deze stijlvolle gezinswoning waar je niets meer aan hoeft te doen behalve de verhuisdozen uitpakken! Deze tot in detail gerenoveerde twee-onder-een-kapper ligt in een rustige woonstraat aan de groene rand van Tegelen, op een steenworp afstand van het sprookjesachtige Château De Holtmühle en de groene omgeving. Met 5 slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een volledig omheinde tuin én een multifunctionele ruimte (voormalige garage), heb je hier alle ruimte voor wonen, werken en ontspannen. Met 6 zonnepanelen en triple glas woon je hier comfortabel én energiezuinig! Waarom jij hier wilt wonen • Instapklaar én stijlvol afgewerkt • Extra ruimte met eigen toegang – perfect als kantoor, salon of hobbyruimte • 5 volwaardige slaapkamers en moderne badkamer • Volledig omheinde tuin met volop privacy • Energiezuinig dankzij 6 zonnepanelen en kunststof kozijnen met triple glas • Eigen oprit • Rustige ligging met het groen van Tegelen én de stadse voorzieningen binnen handbereik Toplocatie Deze woning ligt heerlijk rustig, maar toch op korte afstand van scholen, winkels, uitvalswegen en de grens met Duitsland. Fietsend ben je zó in het centrum van Tegelen of wandel je door de bossen richting het pittoreske kasteel. Indeling in vogelvlucht Begane grond • Lichte woonkamer met visgraat PVC-vloer en openslaande tuindeuren • Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur • Toilet, meterkast en trapkast • Royale multifunctionele ruimte (verdeeld in twee delen) – ideaal voor werk of hobby Eerste verdieping • Vier lichte slaapkamers • Stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel Tweede verdieping • Ruime vijfde slaapkamer met dakkapel en bergruimte Buiten • Volledig omheinde achtertuin met veel privacy • Loopdeur naar multifunctionele ruimte • Eigen oprit aan de voorzijde Kortom: een woning met karakter, comfort en kansen! Heb jij grootse woonwensen? Dan kun je die hier meteen waarmaken. Kom kijken, laat je verrassen en voel je thuis in dit pareltje van Tegelen!

Mortgage berekenen

€ 568.000

Cost of copper (estimated): € 13.210

2% transfer tax (€ 11.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 581.210

3,04%

Yearly

%

€ 28.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 568.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
278 m²
Content
596 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en driedubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-05-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5932

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.