Jump to content
Logo of Verstegen Makelaars

Sint Martinusstraat 19

5931GK Tegelen • Limburg

Sold

€ 330.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 338.450

Purchase price /m²: € 2.408

Photo Gallery

Sint Martinusstraat 19 Tegelen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Sint Martinusstraat 19, 5931 GK Tegelen. Aan de Sint Martinusstraat in Tegelen ligt deze verrassend ruime, karakteristieke twee-onder een-kapwoning met vier slaapkamers, een zolder en een tuin met vrije achterom. De ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en mogelijkheden! Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, een ruime keuken, toilet, en de bijkeuken. De eerste verdieping bestaat uit maar liefst vier slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel, en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die volop mogelijkheden biedt als extra slaapkamer of als hobbyruimte. Buiten geniet u van een tuin met vrije achterom. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, het centrum van Tegelen en de uitvalswegen richting Venlo en Roermond. Hier woont u rustig, maar toch centraal. Begane grond Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal, voorzien van een prachtige originele tegelvloer. Hier treft u de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel de keuken als de kelder aan. Wat direct opvalt, zijn de hoge plafonds, kenmerkend voor woningen uit de bouwperiode waarin deze woning is gerealiseerd. Vanuit de keuken komt u in de woonkamer. Desgewenst kunt u de oorspronkelijke toegang vanuit de ontvangsthal naar de woonkamer herstellen. De woonkamer beschikt over een houten vloer. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; het raam aan de straatzijde is bovendien uitgerust met een rolluik. In de woonkamer bevindt zich een haard, die zorgt voor een gezellige warmte. De ruimte is royaal genoeg om een zit- én eethoek te realiseren. In de keuken ligt een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap, een elektrische oven, een koelkast en een werkblad met spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een handige muurkast voor extra bergruimte. Ook is er voldoende plaats voor het creëren van een eethoek. Via de keuken bereikt u een tweede hal. Hier bevinden zich de bijkeuken, het toilet en de toegang tot de achtertuin. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet. De bijkeuken is een ideale ruimte voor het plaatsen van extra witgoed en het opbergen van voorraad. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Wanneer u via de trap naar de eerste verdieping gaat, komt u eerst op een tussenportaal. Vanuit dit tussenportaal leiden twee aparte trapjes naar de verschillende kamers. De trap aan de rechterzijde brengt u naar de badkamer en een slaapkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel met meubel en een zwevend closet. Aan deze zijde bevindt zich tevens een slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en een kunststof kozijn met dubbel glas. In deze kamer is de fraaie balkenstructuur van de woning zichtbaar. Gaan we via de trap aan de linkerzijde omhoog, dan bereiken we nog drie slaapkamers. Ook hier ligt een laminaatvloer en zijn de ramen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Een van deze slaapkamers beschikt over een eigen wastafel. Zolder Via de vaste trap op de 1e verdieping komt u op de ruime zolder. Op deze verdieping kunt u met gemak een vijfde (en zelfs zesde) slaapkamer creëren. Hier ligt eveneens een laminaatvloer en ook hier hebt u mooi zicht op de balkenstructuur. De zolder doet nu dienst als extra bergruimte. Tevens bevindt zich op deze verdieping de Cv-ketel (2012/eigendom). Kelder In de ontvangsthal bevindt zich de toegang tot de kelder. Hier beschikt u over veel extra bergruimte. Tuin Wanneer u voor het huis staat, ziet u dat er naast de voordeur nog een tweede deur aanwezig is. Via deze deur en de achterliggende gang bereikt u de achtertuin. De achtertuin is dus toegankelijk via deze gang, de vrije achterom én via de bijkeuken. De achtertuin is volledig naar eigen smaak in te richten. Direct aan het huis is een veranda gerealiseerd, waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het buitenleven. Hier zit u niet alleen droog, maar geniet u ook van veel privacy en rust. Ligging en voorzieningen Deze woning ligt in het centrum van Tegelen. Vanuit deze woning bent u zowel met de lopend als met de fiets snel bij de winkels, een basisschool en andere voorzieningen van Tegelen. Binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of naar Duitsland. Ook winkelvoorzieningen alsmede een basisschool zijn op loopafstand van deze woning aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar: 1926 Woonoppervlakte: 137 m2 Perceeloppervlakte: 227 m2 Inhoud: circa 525 m3 Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 330.000

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 338.450

2,78%

Yearly

%

€ 16.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 330.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
227 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
22-07-2025

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5931

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.