Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Wilderbeekstraat 2

5931KW Tegelen • Limburg

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.191

Photo Gallery

Wilderbeekstraat 2 Tegelen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met onder andere 4 slaapkamers, een garage en een grote kelder! Deze ruime woning biedt volop leefruimte en comfort. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de grote keuken. Met daarnaast 4 slaapkamers is er meer dan genoeg plek voor een gezin of bijvoorbeeld thuiswerkplek. De woning heeft een zeer ruime kelder met diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte of opslag. De omheinde achtertuin met vrije achterom en garage biedt een fijne plek om buiten te ontspannen. Dankzij de 11 zonnepanelen en de airco op de overloop van de 1ste verdieping geniet je van lagere energiekosten. Kelder In de zeer ruime kelder ligt een tegelvloer en is een witgoedaansluiting. De 2de ruimte biedt diverse mogelijkheden. Momenteel staat er een bar in. Begane grond In de hal ligt een tegelvloer en zijn het toilet met fonteintje en de meterkast aanwezig. De lichte woonkamer met open keuken is een groot geheel en heeft veel natuurlijke lichtinval. Het woongedeelte is voorzien van een houten vloer en in de open keuken ligt een tegelvloer. Vanuit hier biedt een loopdeur toegang tot de tuin. In de keuken zijn een 6-pits gasfornuis met grote oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron aanwezig. 1ste verdieping De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De overloop heeft daarnaast een raam voor extra daglicht en is voorzien van een airco. Alle slaapkamers hebben rolluiken. Eén slaapkamer heeft een trapkast voor extra bergruimte. In de badkamer zijn een douche, 2 wastafels en toilet aanwezig. Het raam (met rolluik) zorgt voor daglicht. De ruimte is geheel betegeld. 2de verdieping De vaste trap biedt toegang tot de 2de verdieping. Op de overloop zijn de cv-ketel en de witgoedaansluiting aanwezig. In de 4de slaapkamer ligt een laminaatvloer. Er is veel bergruimte aanwezig en het Velux dakraam is voorzien van een screen. Tuin De achtertuin is volledig omheind en net aangelegd met tegels en gras. Aan de zijkant bevindt zich de vrije achterom. Aan de woning bevindt zich een overkapping met spotjes. De garage is bereikbaar door middel van een loopdeur en stalen kantelpoort. Er is elektra aanwezig. Bijzonderheden - 11 zonnepanelen. - Airco (overloop 1ste verdieping) van 2024. - Houten kozijnen en kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
312 m²
Content
657 m³
Other enclosed space
60 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
06-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5931

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.