Jump to content
Logo of Makelaardij Stavast-de Vries BV

Koningsvaren 96

9561DP Ter Apel • Groningen

Sold

€ 279.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.430

Purchase price /m²: € 2.325

Photo Gallery

Koningsvaren 96 Ter Apel
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ook al een tijdje op zoek naar een huis waar je zo in kunt trekken? Maak dan kennis met Koningsvaren 96 in Ter Apel! Deze heerlijke hoekwoning uit 1985 staat te trappelen om nieuwe bewoners welkom te heten. Of je nu starter bent op de woningmarkt, of juist een jong gezin hebt: dit fijne gezinshuis is er helemaal klaar voor. Zodra je aan komt rijden, valt de ruime eigen inrit meteen op – nooit meer eindeloos zoeken naar een parkeerplekje voor de deur! Er kunnen gerust twee auto’s op je eigen terrein staan. Handig als je visite hebt of als je met meer auto’s in huis bent. Niet onbelangrijk: de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat niet alleen onderhoudsarm is, maar er ook nog eens strak uitziet. De moderne kleurstelling binnen zorgt gelijk voor een fris gevoel als je binnen stapt. Licht, luchtig en vooral heel gezellig!! De schitterende sfeerhaard zorgt direct voor extra knusheid en sfeer. Dankzij de open ruimte kun je het helemaal naar jouw smaak indelen. Aan de achterzijde vind je het kloppend hart van iedere gezinswoning: de keuken. Het moderne keukenblok biedt je alle plek die je nodig hebt om uitgebreid te koken of snel een maaltijd in elkaar te draaien. Alles wat je mag verwachten van een hedendaagse keuken is aanwezig! Bij een nette, frisse woning hoort uiteraard ook modern sanitair. De badkamer en het separate toilet zijn strak afgewerkt. Niet één, niet twee, maar liefst vier slaapkamers staan tot je beschikking. Dus: eindelijk die werkkamer apart, een hobbyruimte, een echte eigen kamer voor ieder kind óf misschien wel een walk-in closet. Fantasie genoeg! Achter het huis vind je een prachtige overkapping waar je lange zomeravonden kunt doorbrengen.In de vrijstaande houten schuur kun je echt al je fietsen, gereedschap en tuinmeubels kwijt. Deze woning ligt aan een rustig hofje in een fijne, groene wijk. Perfect voor jonge gezinnen: de speeltuin is letterlijk om de hoek, en er is vooral bestemmingsverkeer. Voor kinderen dus een veilige omgeving om lekker buiten te spelen. Scholen, winkels en voorzieningen vind je allemaal op korte afstand. Laat dit huis niet aan je neus voorbij gaan! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging in, want deze hoekwoning is er helemaal klaar voor. Ophangen, inrichten, verhuizen… en genieten maar. Bel voor een afspraak en ontdek hoe je van dit huis jouw thuis kunt maken! Indeling entree, kleine hal met meterkast, doorzon woonkamer met schitterende sfeerhard en tv meubel, open keuken met modern keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur, grote bijkeuken met achteringang. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers, complete moderne badkamer met ligbad douchecabine 2e toilet en ewastafelmeubel, vaste trap naar 2e verdieping. Tweede verdieping overloop met witgoed aansluiting, 4e slaapkamer Bijzonderheden Op mooie vrije hoek gelegen. Ruime inrit met ruimte voor meedere auto's of caravan o.i.d. Erg mooie sfeer haard in de ruime woonkamer. Instap klare woning! Geheel voorzien van kunststof kozijnen.( onderhoudsvriendelijk) Centrale ligging nabij de diverse voorzieningen. Op korte termijn te aanvaarden. Leuke woning voor leuke prijs! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 279.000

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.430

2,78%

Yearly

%

€ 13.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
221 m²
Content
423 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9561

Google Maps

Ter Apel on the map

Discover where agents are active in Ter Apel

Residential and neighborhood statistics in Ter Apel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ter Apel. In 2025 were there 10.759 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.602.

Residents

10.759

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 241.602

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 11.656

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

743

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ter Apel
Year Residents
2021 9.779
2022 10.123
2023 9.908
2024 9.840
2025 10.759

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ter Apel
Year Average WOZ
2021 EUR 172.888
2022 EUR 199.954
2023 EUR 231.175
2024 EUR 243.049
2025 EUR 241.602

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.379 0-15: 1.765 15-25: 1.696 25-45: 2.305 45-65: 2.608

Education level

Hoger

768

Praktisch

1.838

Middelbaar

2.697

Origin of residents (2025)

Europa

476

Nederland

7.442

Buiten Europa

2.831

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 425
Appartementen 1.173
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 1.433
Twee-onder-één-kap woningen 738

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 322
1925 tot 1950 669
1950 tot 1970 868
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 158
2020 en later 94

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.043

Label C

842

Label B

750

Label G

589

Label D

531

Label F

308

Label E

195

Label A+

34

Label A+++

34

Label A++

25

Label A++++

13

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ter Apel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.541 3.091
2021 1.738 3.090
2022 1.376 2.955
2023 1.132 2.793
2024 1.070 2.917

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.600

Huurwoning

Gas: 986 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 1.185 • Electricity: 3.137

Appartement

Gas: 869 • Electricity: 1.619

Tussenwoning

Gas: 693 • Electricity: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.473

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 2.409

Business activity in Ter Apel (2025)

Handel en HORECA 187
Nijverheid en energie 199
Zakelijke dienstverlening 136
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 31
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 96

Total number of company establishments: 919

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ter Apel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 92
jul 2025 85
jun 2025 46
mei 2025 56
mrt 2025 57
nov 2024 48
nov 2025 91
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 52
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ter Apel.

Frequently asked questions about living in Ter Apel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apel?

Ter Apel telt in 2025 ongeveer 10.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel is in 2025 circa € 241.602.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel ligt rond € 11.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 743 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apel?

In Ter Apel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.433 woningen.

Meer houses in Ter Apel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.