Jump to content
Logo of Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen

Valkhof 10

9561BM Ter Apel • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Ter Apel

Photo Gallery

Valkhof 10 Ter Apel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

HIER KUN JE JE MEUBELS OP DE PLEK ZETTEN EN GELIJK GENIETEN! Ben jij op zoek naar een keurig afgewerkte én jong gebouwde woning? Je zoekt een huis met 4 slaapkamers in een kindvriendelijke woonwijk? Gasloos wonen met energielabel A+++ spreekt jou ook erg aan? Plan dan snel jouw bezichtigingsafspraak in! Deze zeer energiezuinige(nu zelfs energieneutraal!) hoekwoning is gelegen aan Valkhof 10 in Ter Apel. De woonwijk is in 2015/2016 grotendeels opnieuw gebouwd en voorzien van degelijke en goed geïsoleerde woningen! De huidige eigenaren hebben het huis voorzien van 21 zonnepanelen en een volledig elektrische warmtepomp. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 289m2 eigen grond, de achtertuin is gelegen op het oosten. Door de gunstige ligging is hier vrijwel de gehele dag een plekje in de zon en/of schaduw te vinden! Binnen heeft deze hoekwoning een woonoppervlak van ca. 128m2 met daarbij een aangebouwde garage(met binnendoor) van ca. 17m2. Pluspunten van de woning: - Energielabel A+++ - op dit moment een stroomrekening van €0,-; - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving – basisschool op loopafstand; - Voorzien van 21 zonnepanelen en een elektrische warmtepomp; - Whirlpool geplaatst op de zolder! De indeling van deze hoekwoning is als volgt: Je komt binnen via de hal/entree aan de voorzijde, hier vind je de trapopgang, het toilet met fonteintje en de meterkast. Loop je rechtdoor dan betreed je de ruime woon-/eetkamer. De L-vormige woon/-eetkamer is ca. 42m2 groot en voorzien van een open keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een provisiekast en de doorgang naar de bijkeuken. De bijkeuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van wasmachine/droger en eventueel extra koel/vriescombinatie. Daarnaast is er een binnendoor naar de aangebouwde garage. Op de verdieping vind je een overloop, 3 slaapkamers(resp. ca. 8m2, 12m2 en 12m2 groot) en een badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafelmeubel. De 2e verdieping is op momenteel in gebruik als ‘Wellness’ met whirlpool en een werkkamer. Hier kun je een ideale ‘master bedroom’ van maken. Deze hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand (enkele minuten lopen/fietsen) van het centrum van Ter Apel. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden. Het winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum. Ook voor (jonge) gezinnen is Ter Apel een goede uitvalsbasis. In het dorp vind je diverse basisscholen, een middelbare school, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Deze zijn allen op de fiets eenvoudig te bereiken. Er is eveneens een uitstekende busverbinding met Emmen of Stadskanaal voor het middelbare beroepsonderwijs of het hogere beroepsonderwijs. Tevens is de bereikbaarheid per auto ook erg goed. Binnen enkele auto minuten zit je op de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland. Samenvattend: - Oorspronkelijke bouwjaar: ca. 2016; - De woning is voorzien van een elektrische warmtepomp met vloerverwarming, radiatoren en airconditioning; - Keurige tuin voorzien van 2 terrassen, en voorzien van pergola; - Woning volledig geïsoleerd en voorzien van 21 zonnepanelen; - De woning is voorzien van een waterontharder; - Energielabel A+++; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 128m2; - Overige inpandige ruimte: ca. 17m2; - Bruto inhoud woning: ca. 542m3; Ben jij op zoek naar een jong gebouwde en moderne hoekwoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Plan dan snel een bezichtiging bij dit unieke object! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
465 m²
Content
542 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9561

Google Maps

Ter Apel on the map

Discover where agents are active in Ter Apel

Residential and neighborhood statistics in Ter Apel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ter Apel. In 2025 were there 10.759 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.602.

Residents

10.759

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 241.602

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 11.656

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

743

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ter Apel
Year Residents
2021 9.779
2022 10.123
2023 9.908
2024 9.840
2025 10.759

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ter Apel
Year Average WOZ
2021 EUR 172.888
2022 EUR 199.954
2023 EUR 231.175
2024 EUR 243.049
2025 EUR 241.602

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.379 0-15: 1.765 15-25: 1.696 25-45: 2.305 45-65: 2.608

Education level

Hoger

768

Praktisch

1.838

Middelbaar

2.697

Origin of residents (2025)

Europa

476

Nederland

7.442

Buiten Europa

2.831

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 425
Appartementen 1.173
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 1.433
Twee-onder-één-kap woningen 738

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 322
1925 tot 1950 669
1950 tot 1970 868
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 158
2020 en later 94

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.043

Label C

842

Label B

750

Label G

589

Label D

531

Label F

308

Label E

195

Label A+

34

Label A+++

34

Label A++

25

Label A++++

13

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ter Apel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.541 3.091
2021 1.738 3.090
2022 1.376 2.955
2023 1.132 2.793
2024 1.070 2.917

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.600

Huurwoning

Gas: 986 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 1.185 • Electricity: 3.137

Appartement

Gas: 869 • Electricity: 1.619

Tussenwoning

Gas: 693 • Electricity: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.473

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 2.409

Business activity in Ter Apel (2025)

Handel en HORECA 187
Nijverheid en energie 199
Zakelijke dienstverlening 136
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 31
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 96

Total number of company establishments: 919

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ter Apel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 92
jul 2025 85
jun 2025 46
mei 2025 56
mrt 2025 57
nov 2024 48
nov 2025 91
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 52
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ter Apel.

Frequently asked questions about living in Ter Apel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apel?

Ter Apel telt in 2025 ongeveer 10.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel is in 2025 circa € 241.602.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel ligt rond € 11.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 743 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apel?

In Ter Apel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.433 woningen.

Meer houses in Ter Apel

View more homes in this location.