Jump to content
Logo of Boer en Partners Vastgoed BV

Viaductstraat 21

9561AB Ter Apel • Groningen

Sold

€ 249.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.340

Purchase price /m²: € 2.150

Photo Gallery

Viaductstraat 21 Ter Apel
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie in het groene Ter Apel staat deze charmante vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, karakter en mogelijkheden. De woning, gebouwd in 1940, staat op een royaal perceel van 406 m² en combineert het gevoel van vrijheid met de gezelligheid van wonen in een sfeervol dorp. Dankzij de indeling, met drie slaapkamers op de verdieping en een badkamer op de begane grond, is deze woning bovendien ruim en geschikt voor een brede doelgroep. De woning heeft wat liefde nodig en zal komend voorjaar een verfbeurt kunnen gebruiken. Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met een prettige sfeer en uitzicht op de rustige straat. De aangrenzende woonkeuken vormt het hart van het huis: een heerlijke, royale ruimte van ruim 25 m² waar plek is voor een grote eettafel en waar je volop mogelijkheden hebt om er iets eigens van te maken. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluitingen en een doorgang naar buiten. De begane grond beschikt daarnaast over een badkamer met ligbad en wastafel, een separaat toilet, en een ruimte die uitstekend te gebruiken is als werkkamer. De aanwezigheid van een kelder met een hoogte van circa 1,74 meter biedt extra bergruimte en draagt bij aan de praktische indeling van het huis. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen en een tweede toilet. De kamers zijn licht, hebben een prettige indeling en bieden voldoende ruimte voor een gezin of gasten. Rondom de woning ligt een ruime tuin met veel privacy en diverse zitplekken waar je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Achter op het perceel staan twee garages en een royale berging van in totaal ruim 65 m². Of je nu op zoek bent naar ruimte voor je hobby, klusproject of extra opslag: hier kun je alle kanten op. De ligging aan de Viaductstraat is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch de voorzieningen dichtbij wil hebben. Ter Apel staat bekend om zijn groene omgeving, de nabijheid van water en natuurgebieden, en het complete aanbod aan winkels, scholen en sportverenigingen. Bovendien zijn steden als Stadskanaal, Emmen en Winschoten snel bereikbaar via de N366. Viaductstraat 21 is een woning met karakter, ruimte en volop potentie. Of je nu een gezin hebt, een plek zoekt waar je werk, hobby en wonen kunt combineren – deze woning biedt de vrijheid om het helemaal naar eigen wens in te richten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 249.500

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.340

2,78%

Yearly

%

€ 12.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
406 m²
Content
402 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 9561

Google Maps

Ter Apel on the map

Discover where agents are active in Ter Apel

Residential and neighborhood statistics in Ter Apel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ter Apel. In 2025 were there 10.759 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.602.

Residents

10.759

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 241.602

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 11.656

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

743

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ter Apel
Year Residents
2021 9.779
2022 10.123
2023 9.908
2024 9.840
2025 10.759

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ter Apel
Year Average WOZ
2021 EUR 172.888
2022 EUR 199.954
2023 EUR 231.175
2024 EUR 243.049
2025 EUR 241.602

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.379 0-15: 1.765 15-25: 1.696 25-45: 2.305 45-65: 2.608

Education level

Hoger

768

Praktisch

1.838

Middelbaar

2.697

Origin of residents (2025)

Europa

476

Nederland

7.442

Buiten Europa

2.831

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 425
Appartementen 1.173
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 1.433
Twee-onder-één-kap woningen 738

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 322
1925 tot 1950 669
1950 tot 1970 868
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 158
2020 en later 94

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.043

Label C

842

Label B

750

Label G

589

Label D

531

Label F

308

Label E

195

Label A+

34

Label A+++

34

Label A++

25

Label A++++

13

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ter Apel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.541 3.091
2021 1.738 3.090
2022 1.376 2.955
2023 1.132 2.793
2024 1.070 2.917

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.600

Huurwoning

Gas: 986 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 1.185 • Electricity: 3.137

Appartement

Gas: 869 • Electricity: 1.619

Tussenwoning

Gas: 693 • Electricity: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.473

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 2.409

Business activity in Ter Apel (2025)

Handel en HORECA 187
Nijverheid en energie 199
Zakelijke dienstverlening 136
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 31
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 96

Total number of company establishments: 919

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ter Apel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 92
jul 2025 85
jun 2025 46
mei 2025 56
mrt 2025 57
nov 2024 48
nov 2025 91
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 52
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ter Apel.

Frequently asked questions about living in Ter Apel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apel?

Ter Apel telt in 2025 ongeveer 10.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel is in 2025 circa € 241.602.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel ligt rond € 11.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 743 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apel?

In Ter Apel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.433 woningen.

Meer houses in Ter Apel

View more homes in this location.