Jump to content
Logo of Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Kortenaerlaan 24

4535BW Terneuzen • Zeeland

Sold

€ 374.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.340

2% transfer tax (€ 7.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 383.840

Purchase price /m²: € 2.733

Photo Gallery

Kortenaerlaan 24 Terneuzen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Royaal en verduurzaamd wonen op een mooie, rustige woonlocatie nabij de Otheense Kreek. Deze royale twee-onder-een-kap woning (137m²) met 4 slaapkamers, garagebox en tuin is zeer fraai en rustig gelegen op een kindvriendelijke locatie in een doodlopende straat. De garagebox is op enkele meters tegenover de woning gelegen. Deze royale tweekapper is fraai gelegen op een geliefde en rustige woonlocatie aan een doodlopende straat en op korte afstand van het haventje van de Otheense Kreek. Voorzieningen als winkelcentrum Zuidpolder met o.a. supermarkten, warme bakker, drogist, apotheek en huisartsenpraktijk zijn in de directe omging te vinden. De woning is traditioneel gebouwd en rondom voorzien van houten kozijnen (dakkapel is in Kunststof) met HR/HR++ beglazing en grotendeels van rolluiken. In 2023 is de woning gemoderniseerd met nieuwe meterkast, badkamer, Intergas HR-combiketel en verduurzaamd met 9 zonnepanelen en zonneboiler. Indeling: Begane grond Entree aan de zijkant van de woning in de hal met meterkast, trap naar de verdieping met trappenkast en hangtoilet met fonteintje. De ruime sfeervolle L-vormige woonkamer met mooie laminaatvloer, houthaard en schuifpui naar het terras geeft toegang tot de half open keuken. De moderne complete keuken (2020) is voorzien inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine en heeft zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is via de achterdeur de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met vaste kast, trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie ruime slaapkamers en moderne luxe badkamer. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is recent vernieuwd en stijlvol afgewerkt met zwarte accenten en uitgevoerd met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met verwarmde badkamerspiegel met verlichting, hangtoilet en comfortabele elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop met aansluitingen voor het witgoed, Intergas HR-combiketel en toegang tot een berging en de zeer ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin, met aluminium overkapping, is gelegen op het noordoosten en biedt een beschutte en knusse plek om van het buitenleven te genieten. Hier kan je ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en genieten van rust en stilte. Lekker loungen op warme zomerdagen of heerlijk de schaduw zoeken, of uit de wind te kunnen zitten in het vroege voorjaar? Met wat creativiteit pas je deze tuin precies aan naar jouw wensen. De garagebox bevindt tegenover de woning. Algemeen Op zoek naar een ruime, moderne en verduurzaamde twee-onder-een-kap woning met 4 slaapkamers en rustige ligging op een mooie woonlocatie? Wacht dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 374.500

Cost of copper (estimated): € 9.340

2% transfer tax (€ 7.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 383.840

2,78%

Yearly

%

€ 18.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 374.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
215 m²
Content
484 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 4535

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.