Jump to content
Logo of Renate Baas Makelaardij

Gasthuisstraat 18

4001BE Tiel • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.214

Photo Gallery

Gasthuisstraat 18 Tiel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol herenhuis met karakter in hartje Tiel Gasthuisstraat 18 | Vraagprijs € 450.000 k.k. Wonen in de binnenstad zónder in te leveren op rust en comfort? In dit charmante gemeentelijk monument aan de Gasthuisstraat 18 in Tiel komen historie, stijl en luxe harmonieus samen. Het statige herenhuis is een ware oase in het levendige hart van de stad, met ruimte, licht en een uitgesproken bohemian sfeer. Sfeer, ruimte en karakter Bij binnenkomst word je direct gegrepen door de sfeer van het huis. Authentieke details zoals hoge plafonds, originele ornamenten en houten vloeren geven het pand zijn unieke karakter. De ruime en lichte woonkamer loopt naadloos over in een moderne, volledig uitgeruste keuken en een sfeervolle eetkamer. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de groene, rustige binnentuin — een zeldzaam stukje sereniteit midden in de stad. Een bijzonder detail: een gedeelte van de binnentuin is deels overdekt door het dakterras van de eerste verdieping. Hierdoor ontstaat een beschutte plek waar je ook bij minder weer heerlijk buiten kunt zitten. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische berging annex bijkeuken met opstelling voor de witgoedapparatuur. Ook is er een separaat toilet aanwezig, wat het wooncomfort vergroot. Luxe master suite met dakterras De master bedroom op de eerste verdieping voelt als een hotelsuite van hoog niveau. Hier geniet je van een open badkamer met whirlpool. Tevens een aparte badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Directe toegang tot een royaal en zonnig dakterras. Daarnaast beschikt deze verdieping over een riante inloopkast – een echte walk-in closet waar iedere man of vrouw van droomt – met volop ruimte voor kleding, schoenen en accessoires. Extra ruimte en flexibiliteit Een vaste trap leidt naar de bovenste verdieping: een royale, multifunctionele zolderruimte. Deze kan eenvoudig dienstdoen als extra slaapkamer of zelfs meerdere kamers, thuiskantoor of hobbyruimte, afhankelijk van je wensen en levensstijl. Veel lichtinval mooie spanten en smaakvol afgewerkt. Groen en stijlvol wonen in de stad Dit unieke herenhuis ligt in een vernieuwd en groen deel van de binnenstad van Tiel. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, van winkels tot horecagelegenheden, terwijl je thuis geniet van rust, comfort en een bijzondere woonbeleving. Gasthuisstraat 18 is een zeldzame combinatie van historie, stijl en eigentijds gemak. Een uniek aanbod voor wie zoekt naar karakter én comfort in de stad.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
90 m²
Content
541 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, huur
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Plaats
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4001

Google Maps

Geographical overview Tiel

Discover where agents are active in Tiel

Residential and neighborhood statistics in Tiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tiel. In 2026 were there 42.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

42.493

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.841

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tiel
Year Residents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tiel
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.627

Label B

4.514

Label A

4.005

Label D

1.446

Label G

1.043

Label E

964

Label F

928

Label A+

525

Label A++

334

Label A+++

225

Label A++++

17

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.070

Business activity in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Total number of company establishments: 5.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tiel
Period Crimes
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tiel.

Frequently asked questions about living in Tiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer houses in Tiel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.