Jump to content
Logo of Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Swolgenseweg 24

5865AX Tienray • Limburg

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 2.884

Photo Gallery

Swolgenseweg 24 Tienray
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante woning combineert karakter en ruimte op een ideale locatie in Tienray. Met een zonnige tuin op het zuiden, diverse leefruimtes, een garage, berging, kelder en zolder biedt de woning volop mogelijkheden voor zowel gezin als hobby. Extra ruimtes, zoals een eventuele vierde slaapkamer of extra badkamer op de eerste verdieping, bieden flexibiliteit voor de toekomst. Begane grond Via de entree heeft u toegang tot de keuken, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De entree is voorzien van een tegelvloer, houten wandafwerking en een plafond met isolatieplaten. Aansluitend aan de entree bevindt zich de keuken, uitgerust met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is ook de trap naar de kelder bereikbaar. De tegelvloer loopt door in de woonkamer, tuinkamer en hal, waardoor er een harmonieus geheel ontstaat. Het karakteristieke balkenplafond loopt door naar de woonkamer, en de wanden zijn afgewerkt met een combinatie van tegelwerk, metselwerk en sierpleister. De kelder is ideaal voor opslag en herbergt ook de aansturing van de vloerverwarming. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en stucwerk wanden. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en vormt een prettige leefruimte. Vanuit de woonkamer is de tuinkamer bereikbaar. De wanden zijn afgewerkt met metselwerk en stucwerk. De tuinkamer geniet van royale lichtinval. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en het portaal. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en metselwerk, het plafond is voorzien van stucwerk en inbouwspotjes. De hal biedt toegang tot het toilet en de badkamer en is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. Het toilet is voorzien van een modern hangend toilet en is praktisch ingedeeld. De badkamer beschikt over een ruime douche, een wastafel en een designradiator. Zowel het toilet als de badkamer zijn voorzien van tegelvloeren en betegelde wanden, met stucwerk plafonds. Achter de houten afscherming in de hal is de CV-ketel uit 2022 geplaatst. Het portaal geeft toegang tot de oprit en garage. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en metselwerk wanden. Eerste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking, sierpleisterwanden en een gipsplafond. Op de overloop is een vlizotrap naar de zolder. De eerste verdieping biedt ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en een gipsplafond. 2 slaapkamers hebben een praktische muurkast. Een 4e kamer op de eerste verdieping kan naar eigen inzicht ingericht worden als badkamer of slaapkamer. Zolder De zolder wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De tuin is gelegen op het zuiden, geheel omheind en beschikt over een vrije achterom. De deels betegelde tuin. Berging De berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor extra opslag, bijvoorbeeld voor tuingereedschap of overige spullen. Garage De garage biedt ruimte voor een auto en extra opslag. Deze is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, verwarming, aansluitingen voor witgoed en een praktische wasbak. Tienray Tienray is een gemoedelijk en sfeervol dorp met ongeveer 1.200 inwoners. In het dorp vind je onder meer een supermarkt, ijssalon Clevers en streekproducten van Martens Asperges. Daarnaast zijn er diverse (sport)verenigingen actief, zoals voetbal- en korfbalvereniging Sporting ST, tennisvereniging ’t Löbke en handboogsportvereniging ’t Trefpunt. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen zijn de nabijgelegen plaatsen Horst en Venray ideaal, beide binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed geregeld; op korte afstand bevindt zich een bushalte met verbindingen richting Venlo en Venray. De treinstations Horst-Sevenum en Venray liggen op ongeveer 15 minuten rijden en bieden directe verbindingen naar onder andere Venlo, Eindhoven en Roermond. Bijzonderheden • Energielabel: D • Kozijnen en beglazing: gedeeltelijk kunststof en gedeeltelijk hardhouten kozijnen met grotendeels dubbelglas, voordeur en de ramen in de garage zijn van enkel glas. • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met vloer en dakisolatie. Aanbouw in 2021 voorzien van nieuw dak met isolatie • Parkeren: ruime oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een garage. • Rolluiken: de tuinkamer en de 3e slaapkamer zijn uitgerust met rolluiken. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
405 m²
Content
491 m³
Other enclosed space
48 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5865

Google Maps

Tienray on the map

Spatial overview of the work area in Tienray

Residential and neighborhood statistics in Tienray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tienray. In 2025 were there 1.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 336.000.

Residents

1.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 336.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

41

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tienray
Year Residents
2021 1.255
2022 1.285
2023 1.340
2024 1.355
2025 1.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tienray
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 298.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 336.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 260 0-15: 210 15-25: 170 25-45: 375 45-65: 380

Education level

Hoger

240

Praktisch

380

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

1.085

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 73
Appartementen 6
Tussenwoningen 151
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 141

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

114

Label C

102

Label A

88

Label B

68

Label G

50

Label F

39

Label A+++

25

Label E

22

Label A+

15

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tienray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.470
2021 1.590 3.470
2022 1.250 3.290
2023 980 3.160
2024 960 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.420

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.090

Business activity in Tienray (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tienray
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tienray.

Frequently asked questions about living in Tienray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tienray?

Tienray telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tienray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tienray is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tienray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tienray ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tienray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tienray?

In Tienray komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer houses in Tienray

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.