Jump to content
Logo of Elzen Winkelman Makelaars

Beijerlandstraat 16

5018DB Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 589.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.640

2% transfer tax (€ 11.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.140

Purchase price /m²: € 4.534

Photo Gallery

Beijerlandstraat 16 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De bewoonster vertelt “Toen ik tien jaar geleden hier kwam wonen, stond alleen mijn woonblok A er nog. Het was het eerste blok van “Aan de Waterkant’’, met uitzicht op het Wilhelminakanaal en het stadsstrand naast de deur. De rest van de wijk moest nog gebouwd worden. Langzaam kwamen de andere blokken erbij, maar de sfeer bleef hetzelfde: groen, rustig en met fijne mensen om me heen. Een mooie mix van jonge gezinnen, stellen en wat oudere mensen. Ik geniet nog elke dag van de ligging. ’s Ochtends loop ik vaak een rondje met mijn hondje langs de Piushaven en het kanaal of ga ik hardlopen door Moerenburg. En als de zon schijnt, is het heerlijk om even naar de vele terrasjes van de Piushaven te wandelen voor een drankje of een hapje aan het water. Nu mijn kinderen uit huis zijn, is het huis wat groot geworden. Maar als dat niet zo was, was ik hier zeker gebleven. Het is een plek waar ik me vanaf dag één thuis heb gevoeld.” **************************************************************************** Dit zegt eigenlijk al genoeg over deze mooie woning in deze fijne wijk in Nieuw Jeruzalem. Ook bekend als "Aan de waterkant". Een plek waar modern wooncomfort en een gezellige dorpse sfeer mooi samenvallen. Het kanaal ligt letterlijk "om de hoek". Ook bent u zo op alle uitvalswegen. Wij bieden u hier een moderne en royale tussenwoning berging, tuin en eigen parkeerplaats. De woning heeft een energielabel A en werd gebouwd in 2015. Bij de bouw werd de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Doordat de woning een plat dak heeft is ook de 2e verdieping een zeer volwaardige en verrassend ruime verdieping. In totaal heeft deze woning 4 slaapkamers. INDELING: Begane grond: Hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De gehele begane grondvloer is doorlopend voorzien van een moderne gietvloer. De woonkamer is ruim en ontvangt veel licht door de grote glazen pui aan de achterzijde. Ook is er een ruime trapkast. De begane grond is verder voorzien van vloerverwarming en gladde stucwanden. De open keuken ligt aan de voorzijde. Hierdoor heeft u tijdens het koken een leuk beeld op de straat. De keuken is in L opstelling met een modern interieur en inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers (17 m2 en 9 m2) en de badkamer. De badkamer is in moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel Het toilet is gedeeltelijk betegeld en heeft een hangend closet. 2e Verdieping: Overloop en nogmaals 2 ruime slaapkamers van ca. 11,5 m2 en 13,5 m2 en op deze verdieping heeft u ook een grote bergruimte/technische ruimte. In deze ruimte bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook hangt hier de Cv-ketel en de unit voor de mechanische afzuiging. Daarnaast is veel bergruimte. Wij leiden u graag rond in deze leuke woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 589.500

Cost of copper (estimated): € 13.640

2% transfer tax (€ 11.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.140

3,04%

Yearly

%

€ 29.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
142 m²
Content
458 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5018

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.