Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar Tilburg Makelaardij

Noordstraat 59

5038EG Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.006

Photo Gallery

Noordstraat 59 Tilburg
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Noordstraat 59 – Tilburg Karaktervolle gezinswoning met historie en volop mogelijkheden! Altijd al willen wonen in een voormalig bakkerijtje in het bruisende dwaalgebied van Tilburg? Dan is Noordstraat 59 je kans. Deze vooroorlogse woning ademt historie, biedt vier slaapkamers, verrassende extra ruimtes én een grote werkschuur met zolder. Alles is er om het huis volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Indeling Begane grond Via de hal met authentieke details stap je het huis binnen. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning: hier is plek voor lange etentjes, borrels of gewoon lekker samen zijn. Aansluitend ligt een praktische bijkeuken. De badkamer en het aparte toilet zijn functioneel ingericht. Vanuit de tuin bereik je de voormalige bakkerij, een verrassende ruimte die je naar eigen wens kunt gebruiken als atelier, werkplek of speelruimte. Achter de bakkerij vind je een royale schuur met zolder en een extra schuurtje. Je hebt de mogelijkheid om een stadstuin te creëren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers met veel licht en karakter. De glas-in-loodramen geven de kamers een unieke sfeer. Op de overloop vind je een handige inbouwkast voor linnengoed of andere spullen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, met twee slaapkamers die eveneens beschikken over charmante glas-in-loodramen en prettige lichtinval. De overloop biedt extra bergruimte dankzij een inbouwkast. De pluspunten • Centraal gelegen in het gewilde dwaalgebied • Karakteristieke elementen wandtegels, paneeldeuren, terrazzovloer • Volop mogelijkheden om het huis helemaal naar eigen smaak in te richten • Nabij station, winkels, gezellige terrassen en restaurants • Mooie ruimtes zoals vier ruime slaapkamers • En extra ruimtes voor hobby, werk of een mancave • Grote werkschuur met zolder en in de bakkerij krachtstroom • mogelijkheid tot het creëren van een patio tuin met een achterom Kortom: een huis met karakter, ruimte én een verhaal. Klaar om jouw nieuwe hoofdstuk hier te schrijven! Kom kijken of het huis bij je past! Mail naar of bel voor een bezichtiging naar 013-5436900.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
143 m²
Content
672 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1941
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gashaard en gaskachels
Warm water
Gasboiler
Energy label
F

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en zitbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5038

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.