Jump to content
Logo of HA Makelaars

Philips Vingboonsstraat 24

5041GG Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.275

Photo Gallery

Philips Vingboonsstraat 24 Tilburg
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Met het treinstation, de Spoorzone met het Spoorpark, en het centrum om de hoek woon je hier op een ge-wel-di-ge plek! In deze straat zie je woningen uit verschillende perioden, waaronder de nog altijd geliefde periode van de jaren ’30. En een van deze woningen, boordevol karakter, is nu te koop! In totaal zijn er vijf slaapkamers en de ruime woonkamer grenst aan een lichte tuinkamer. De keuken is vergroot en de achtertuin heeft een uitstekende zonligging. In huis zie je mooie stijlkenmerken, van paneeldeuren tot glas-in loodramen. de Philips?Vingboonsstraat is een prachtig voorbeeld van gezellige wijkarchitectuur uit het interbellum. Met groen, burenhartelijkheid, Dudoks warme modernisme en een centrale stadsligging, biedt de straat een heerlijke, vertrouwde thuisbasis vol sfeer en samenhorigheid. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de achterburen, want de tuin grenst aan de achterzijde van winkelcentrum Jan Heijnsstraat. Om te winkelen, voor een avondje uit en een etentje ben je zo in het centrum. Tilburg is een geweldige stad om te wonen, met vele evenementen voor alle leeftijden. De kermis is een spektakel, maar de stad biedt nog veel meer…. INDELING BEGANE GROND De sfeer van de jaren ’30 begint bij de entree, met de erker en de voordeur met een opvallend rond raam. Achter deze deur is de vestibule, met de originele deur naar de lange hal. Daar zijn de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de trap naar de wijn-/provisiekelder. De woonkamer, inclusief erker, heeft een lengte van ruim 9.50 meter. Sfeermakers zijn de grote glas-in loodramen en het prachtige hout, onder andere bij de schouw en de doorgang met vaste kast. Achter de prachtige schuifdeuren is de tuinkamer, met een grote lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De houten vloer in de tuinkamer en woonkamer dient gerenoveerd te worden, waarna deze weer kan stralen als voorheen. Vanuit de tuinkamer en hal is de verlengde keuken te bereiken, met het originele doorgeefluik naar de woonkamer. De lange wandopstelling en de hoge, witte kastenwand zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee met een wastafel en een inbouwkast(en). De derde slaapkamer, onder andere te gebruiken als kinderkamer of werkkamer, heeft een deur naar het balkon. De badkamer, met twee grote ramen aan de voorzijde, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafel. Separate toilet op deze verdieping. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en een wastafel. In de slaapkamer aan de voorzijde, met een raam in het schuine dak, is een trap naar de vliering. Ook zijn er twee bergingen op deze verdieping, waarvan een met de HR-ketel. TUIN Deze klassieke, ruwe diamant heeft een voor- en een achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. Het achterste deel van de tuin is bestraat, en het terras bij het woonhuis is van houten terrasplanken. In de berging kun je veel spullen kwijt en inkijk is er nauwelijks, want vanuit de tuin kijk je naar een groene wand van winkelcentrum Jan Heijnsstraat. Via de berging is er een achterom, handig voor de fietsen en kliko's. BIJZONDERHEDEN - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Klassieke jaren 30 woning met paneeldeuren, glas-in loodramen, een wastafel met marmeren achterwand en een doorgeefluik; - Grote aanbouw aan de achterzijde (tuinkamer en keuken); - Vijf slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping; - Zonnige achtertuin (zuid) met een berging en veel privacy; - Energielabel D.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
149 m²
Content
514 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5041

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.