Jump to content
Logo of Bart uw makelaar

Ridderstraat 32

5021DV Tilburg • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.635

Photo Gallery

Ridderstraat 32 Tilburg
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle, uitgebouwde en opgebouwde (in 2022) woning op een toplocatie! Modern wooncomfort, veel lichtinval én de Piushaven om de hoek; dat beschrijft deze instapklare en duurzame woning aan de Ridderstraat in een notendop. Het plaatje van een huis is er, met haar stijlvolle uitstraling, verrassende hoeveelheid ruimte en hedendaagse karakter alom, helemaal klaar voor om een nieuw gezin te omarmen. Zie jij het al voor je? Omgeving Je gaat wonen in de wijk Fatima, op loopafstand van zowel de binnenstad als de Piushaven. Zodra je de deur uitstapt proef je de sfeer van de stad: het geroezemoes van terrasjes, diverse leuke winkels, de geur van versgebakken brood bij bakker Alma en het klotsen van het water in de haven. Hier vind je een unieke mix van gezelligheid en rust - want loop je de andere kant op, dan sta je binnen enkele minuten in het groene Moerenburg of het sfeervolle Leijpark. Van vervelen zal hier dus niet snel sprake zijn. Tilburg is een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet en waar de vele verborgen pareltjes zichzelf blijven onthullen. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Hier heb je spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textielmuseum, maar ook een dwaalgebied vol bijzondere plekken en prachtige historische panden. Hier ontdek je de hippe Spoorzone of de gezellige Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Hier proef je het gevoel van een echte evenementenstad met onder andere de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles. Hier woon je fijn. Algemeen Deze woning is in 2022 grondig verbouwd, aangebouwd en opgebouwd. Nieuwe keuken, badkamer, vloeren, deuren, elektra, wandafwerking, etc. Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en 8 zonnepanelen (2023). Kortom: comfortabel wonen én lagere energielasten. Energielabel A! Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur word je verwelkomt in de lange hal, waar je de vernieuwde meterkast zal ontdekken. Zullen we de overige deur openen naar de living? Goede keuze! Vanuit de hal kom je terecht in het hart van het huis: de waanzinnige woonkamer. Hier is alles met oog voor detail en gevoel voor stijl benaderd. Plof lekker neer op de grote bank aan de voorzijde, met een koffietje of goed glas wijn, en geniet van de ontspanning die hier gegarandeerd is. Meer richting de leefkeuken - hier komen we zo op terug - heb je een gave plek voor een grote eettafel, waar vrienden en familie kunnen aanschuiven voor diners, die je tijdens het kokkerellen gewoon kan blijven spreken door de open setting. En dan zijn de moderne details, de heerlijke hoeveelheid lichtinval door de raampartijen aan weerszijden en de fraaie pvc-visgraatvloer met daaronder vloerverwarming nog niet eens genoemd. Dit is in één woord: wauw. Houd dat wauwgevoel nog maar even vast. De eerder genoemde keuken (2022) is namelijk werkelijk een droom voor kookliefhebbers, met haar hypermoderne look en feel, bakken aan werk- en bergruimte en high-end apparatuur (o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie). Wedden dat dit een van jouw favoriete plekken in huis wordt? Net achter de keuken ontdek je de wasruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur, de HR cv-ketel (2019) en toegang tot de eerste badkamer. Jazeker, je hebt boven nog een badkamer. De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Verder zorgen de openslaande tuindeuren helemaal achterin de living voor een direct contact met de buitenruimte en een super ruimtelijk gevoel alom. Eerste verdieping Middels de trap in een tussenportaal die vanuit de woonkamer te bereiken is, kom je terecht op de eerste verdieping, waar twee slaapkamers, de tweede badkamer en een berging en een kantoor/hobbyruimte te vinden zijn. De grootste slaapkamer van de verdieping, aan de rechter achterzijde, beschikt over alle elementen om een fijne bedroom te vormen. Door haar lengte meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste slaapkamermeubels, aangenaam veel lichtinval en keurige afwerkingen; de kamer heeft het allemaal. De andere slaapkamer overigens net zo, waardoor je deze goed kan gebruiken als kinder- of babykamer, maar ook als kastenkamer, fitnessruimte of wat je ook nodig hebt. Onthoud daarbij vooral ook even dat je op de tweede verdieping nog een fijne master bedroom tot je beschikking hebt. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de inpandige berging zijn voorzien van een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde ontdek je tevens de luxe en complete badkamer (2022), die zo uit een woonblad lijkt te komen. De stijlvolle en moderne afwerkingen zorgen hier, samen met het heerlijke ligbad, de ruime inloopregendouche, het mooie dubbele wastafelmeubel en de vloerverwarming, dat je iedere dag ontspannen begint en afsluit. De ruimte is tevens uitgerust met een hangend toilet. Tweede verdieping Wanneer je de vaste trap naar de tweede verdieping op loopt, kom je terecht op de netjes afgewerkte en ruime zolderverdieping. Wat jij straks met de grote slaapkamer op deze verdieping gaat doen, is wederom vrij in te vullen. Het is, zoals we eerder noemde, een ruimte die zeer geschikt is om als master bedroom in te zetten. Gezellig toch, zo onder de houten balken en het schuine dak.? En dat niet alleen: je beschikt hier over een dakkapel, die volop licht en extra ruimte creëert, een handige inbouwkast én airco die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat (ook tijdens warme zomers). Wat wil je nog meer? Tuin Precies: een buitenruimte! Die komt dan ook in de vorm van een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke stadstuin, aangelegd met een terras en kunstgras. Er is hier genoeg plek voor een fijne lounge- en eethoek in de zon en speelruimte voor de kids. Achterin heb je tevens een handige stenen berging en een achterom. Kom maar op met die lente- en zomermaanden. Jij bent er klaar voor! Bijzonderheden: - Modern, sfeervol en stijlvol wonen in Tilburg; - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt; - Royale en moderne leefruimte met visgraatvloer en vloerverwarming; - Luxe open keuken (2022) met diverse apparatuur; - Twee badkamers, waarvan één met ligbad; - Drie volwaardige, ruime en moderne slaapkamers; - Sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging; - Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas; - Zolderverdieping met dakkapel en airco; - Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie; - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen; - 8 zonnepanelen (2023); - Alle nodige voorzieningen om de hoek; - Alles wat je hartje begeert! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
111 m²
Content
405 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1941
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5021

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.