Direkt zum Inhalt
Logo von Bart uw makelaar

Ridderstraat 32

5021DV Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 3.635

Fotoalbum

Ridderstraat 32 Tilburg
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle, uitgebouwde en opgebouwde (in 2022) woning op een toplocatie! Modern wooncomfort, veel lichtinval én de Piushaven om de hoek; dat beschrijft deze instapklare en duurzame woning aan de Ridderstraat in een notendop. Het plaatje van een huis is er, met haar stijlvolle uitstraling, verrassende hoeveelheid ruimte en hedendaagse karakter alom, helemaal klaar voor om een nieuw gezin te omarmen. Zie jij het al voor je? Omgeving Je gaat wonen in de wijk Fatima, op loopafstand van zowel de binnenstad als de Piushaven. Zodra je de deur uitstapt proef je de sfeer van de stad: het geroezemoes van terrasjes, diverse leuke winkels, de geur van versgebakken brood bij bakker Alma en het klotsen van het water in de haven. Hier vind je een unieke mix van gezelligheid en rust - want loop je de andere kant op, dan sta je binnen enkele minuten in het groene Moerenburg of het sfeervolle Leijpark. Van vervelen zal hier dus niet snel sprake zijn. Tilburg is een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet en waar de vele verborgen pareltjes zichzelf blijven onthullen. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Hier heb je spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textielmuseum, maar ook een dwaalgebied vol bijzondere plekken en prachtige historische panden. Hier ontdek je de hippe Spoorzone of de gezellige Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Hier proef je het gevoel van een echte evenementenstad met onder andere de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles. Hier woon je fijn. Algemeen Deze woning is in 2022 grondig verbouwd, aangebouwd en opgebouwd. Nieuwe keuken, badkamer, vloeren, deuren, elektra, wandafwerking, etc. Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en 8 zonnepanelen (2023). Kortom: comfortabel wonen én lagere energielasten. Energielabel A! Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur word je verwelkomt in de lange hal, waar je de vernieuwde meterkast zal ontdekken. Zullen we de overige deur openen naar de living? Goede keuze! Vanuit de hal kom je terecht in het hart van het huis: de waanzinnige woonkamer. Hier is alles met oog voor detail en gevoel voor stijl benaderd. Plof lekker neer op de grote bank aan de voorzijde, met een koffietje of goed glas wijn, en geniet van de ontspanning die hier gegarandeerd is. Meer richting de leefkeuken - hier komen we zo op terug - heb je een gave plek voor een grote eettafel, waar vrienden en familie kunnen aanschuiven voor diners, die je tijdens het kokkerellen gewoon kan blijven spreken door de open setting. En dan zijn de moderne details, de heerlijke hoeveelheid lichtinval door de raampartijen aan weerszijden en de fraaie pvc-visgraatvloer met daaronder vloerverwarming nog niet eens genoemd. Dit is in één woord: wauw. Houd dat wauwgevoel nog maar even vast. De eerder genoemde keuken (2022) is namelijk werkelijk een droom voor kookliefhebbers, met haar hypermoderne look en feel, bakken aan werk- en bergruimte en high-end apparatuur (o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie). Wedden dat dit een van jouw favoriete plekken in huis wordt? Net achter de keuken ontdek je de wasruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur, de HR cv-ketel (2019) en toegang tot de eerste badkamer. Jazeker, je hebt boven nog een badkamer. De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Verder zorgen de openslaande tuindeuren helemaal achterin de living voor een direct contact met de buitenruimte en een super ruimtelijk gevoel alom. Eerste verdieping Middels de trap in een tussenportaal die vanuit de woonkamer te bereiken is, kom je terecht op de eerste verdieping, waar twee slaapkamers, de tweede badkamer en een berging en een kantoor/hobbyruimte te vinden zijn. De grootste slaapkamer van de verdieping, aan de rechter achterzijde, beschikt over alle elementen om een fijne bedroom te vormen. Door haar lengte meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste slaapkamermeubels, aangenaam veel lichtinval en keurige afwerkingen; de kamer heeft het allemaal. De andere slaapkamer overigens net zo, waardoor je deze goed kan gebruiken als kinder- of babykamer, maar ook als kastenkamer, fitnessruimte of wat je ook nodig hebt. Onthoud daarbij vooral ook even dat je op de tweede verdieping nog een fijne master bedroom tot je beschikking hebt. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de inpandige berging zijn voorzien van een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde ontdek je tevens de luxe en complete badkamer (2022), die zo uit een woonblad lijkt te komen. De stijlvolle en moderne afwerkingen zorgen hier, samen met het heerlijke ligbad, de ruime inloopregendouche, het mooie dubbele wastafelmeubel en de vloerverwarming, dat je iedere dag ontspannen begint en afsluit. De ruimte is tevens uitgerust met een hangend toilet. Tweede verdieping Wanneer je de vaste trap naar de tweede verdieping op loopt, kom je terecht op de netjes afgewerkte en ruime zolderverdieping. Wat jij straks met de grote slaapkamer op deze verdieping gaat doen, is wederom vrij in te vullen. Het is, zoals we eerder noemde, een ruimte die zeer geschikt is om als master bedroom in te zetten. Gezellig toch, zo onder de houten balken en het schuine dak.? En dat niet alleen: je beschikt hier over een dakkapel, die volop licht en extra ruimte creëert, een handige inbouwkast én airco die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat (ook tijdens warme zomers). Wat wil je nog meer? Tuin Precies: een buitenruimte! Die komt dan ook in de vorm van een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke stadstuin, aangelegd met een terras en kunstgras. Er is hier genoeg plek voor een fijne lounge- en eethoek in de zon en speelruimte voor de kids. Achterin heb je tevens een handige stenen berging en een achterom. Kom maar op met die lente- en zomermaanden. Jij bent er klaar voor! Bijzonderheden: - Modern, sfeervol en stijlvol wonen in Tilburg; - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt; - Royale en moderne leefruimte met visgraatvloer en vloerverwarming; - Luxe open keuken (2022) met diverse apparatuur; - Twee badkamers, waarvan één met ligbad; - Drie volwaardige, ruime en moderne slaapkamers; - Sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging; - Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas; - Zolderverdieping met dakkapel en airco; - Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie; - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen; - 8 zonnepanelen (2023); - Alle nodige voorzieningen om de hoek; - Alles wat je hartje begeert! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
405 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1941
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5021

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.