Jump to content
Logo of Lobs Makelaardij o.g. B.V.

de Rik 6 b

3234KC Tinte • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Vierpolders

Photo Gallery

de Rik 6 b Tinte
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: wonen op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Waar je elke dag thuiskomt in een bijzonder ruim en licht huis, verscholen in het groen en omgeven door je eigen parktuin. De Rik 6B in het buitengebied van charmante dorpje Tinte biedt deze zeldzame kans. de Rik 6 B Tinte De woning ligt in het landelijke deel van Tinte, een rustig en gemoedelijk dorp tussen Brielle en Oostvoorne, omringd door uitgestrekte weilanden. Hier woont u in volledige rust, ver weg van de drukte, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, verenigingen en uitvalswegen toch binnen handbereik zijn. Wat deze locatie zo bijzonder maakt, is de unieke combinatie van volledige privacy, ruimte en natuur. Het perceel voelt als een eigen, groen eiland: een zeldzaam stukje paradijs waar u volledig kunt ontspannen. Of u nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon, een wandeling maakt over uw eigen terrein, of ’s avonds tot rust komt met uitzicht op de sterrenhemel, dit is wonen zoals het bedoeld is. Indeling begane grond: In deze comfortabele woning woont u grotendeels gelijkvloers. Via de openslaande voordeur betreedt u de ruime hal met een stijlvolle marmeren vloer. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en een handige garderobekast. Dubbele openslaande deuren leiden u naar de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is ingedeeld in een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte. De sfeervolle open haard is centraal gepositioneerd en vormt een natuurlijk middelpunt. Vanuit de woonkamer is ook de trap naar de vide toegankelijk. Het eetgedeelte kijkt uit over het terras en de omliggende tuin. Via de schuifpui loopt u zo de natuur in – een naadloze overgang van binnen naar buiten. De luxe keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de wandopstelling vindt u zowel een oven als een magnetron. Aangrenzend ligt de bijkeuken, die dienstdoet als klassiek 'klompenhok' met extra toegang tot de zijtuin. Voor familie en vrienden zou dit wel eens de favoriete toegang kunnen zijn. Hier vindt u tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het slaapgedeelte. De woning beschikt hier over maar liefst vijf slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning, is voorzien van vloerbedekking, vaste kastruimte, directe toegang tot de zijtuin én een directe verbinding met de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte (stoom)douche, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Vanuit de hal is een tweede, separaat toilet bereikbaar, eveneens geheel betegeld en voorzien van een hangend closet met fonteintje. De overige vier slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking en verwarming via enkele plaatradiatoren. Indeling verdieping: De vide is voorzien van vloerbedekking en leent zich perfect voor gebruik als kantoor, werkruimte of hobbyruimte. Vanaf hier heeft u bovendien een prachtig uitzicht op de woonkamer beneden. Een open, lichte en ruimtelijke beleving. Tuin: En dan… de tuin. Misschien wel het meest bijzondere aspect van deze woning. Het perceel is volledig omzoomd door volwassen bomen en struiken, wat zorgt voor optimale privacy en een gevoel van afzondering. Her en der zijn knusse zithoeken gecreëerd, zodat u op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw vindt. Wat deze tuin echt uniek maakt: er ligt een eigen tennisbaan op het terrein! Uiteraard kan deze ruimte ook anders worden ingevuld denk aan een speelveld, tuinproject of extra terras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met sierbestrating en voldoende parkeergelegenheid. Deze leidt naar een dubbele vrijstaande garage van maar liefst 51 m². De garage biedt volop ruimte voor opslag, stalling of hobbymatige bezigheden en beschikt ook nog over een royale bergvliering. Afmetingen: Woonkamer: 6,00 x 7,81m Eetkamer: 4,09 x 3,46m Keuken: 3,35 x 3,81m Bijkeuken: 4,50 x 1,70m Badkamer: 2,49 x 3,72m Slaapkamer I: 3,96 x Slaapkamer II: 4,30 x 3,32m Slaapkamer III: 4,33 x 3,32m Slaapkamer IV: 3,02 x 3,81m Slaapkamer V: 3,04 x 3,81m Bijzonderheden: - Een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst. Kortom: een unieke, vrijstaande woning op een perceel van ruime 7000 m², midden in het groen. Een plek waar rust, ruimte en privacy moeiteloos samenkomen, en waar binnen- én buitenleven in perfecte harmonie zijn. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Een rondleiding zegt immers meer dan woorden ooit kunnen doen.

Mortgage berekenen

€ 1.145.000

Cost of copper (estimated): € 24.750

2% transfer tax (€ 22.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.169.750

3,04%

Yearly

%

€ 57.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.145.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
236 m²
Land area
7280 m²
Content
886 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3234

Google Maps

Location of Tinte

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Tinte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tinte. In 2025 were there 513 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.896.

Residents

513

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 532.896

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.936

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tinte
Year Residents
2021 494
2022 500
2023 516
2024 509
2025 513

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tinte
Year Average WOZ
2021 EUR 382.086
2022 EUR 417.248
2023 EUR 484.265
2024 EUR 527.877
2025 EUR 532.896

Composition of residents

Age build-up

65+: 121 0-15: 68 15-25: 53 25-45: 95 45-65: 165

Education level

Hoger

61

Praktisch

47

Middelbaar

189

Origin of residents (2025)

Europa

29

Nederland

444

Buiten Europa

33

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10
Tussenwoningen 19
Vrijstaande woningen 174
Twee-onder-één-kap woningen 28

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 14
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

74

Label C

35

Label A

24

Label F

24

Label B

21

Label D

18

Label E

11

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tinte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.581 3.684
2021 1.702 3.830
2022 1.286 3.665
2023 1.066 3.448
2024 1.031 3.605

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 717 • Electricity: 3.105

Huurwoning

Gas: 841 • Electricity: 2.644

Koopwoning

Gas: 1.121 • Electricity: 3.713

Appartement

Gas: 304 • Electricity: 926

Tussenwoning

Gas: 478 • Electricity: 2.752

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 3.485

Business activity in Tinte (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Total number of company establishments: 105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tinte
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tinte.

Frequently asked questions about living in Tinte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tinte?

Tinte telt in 2025 ongeveer 513 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tinte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tinte is in 2025 circa € 532.896.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tinte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tinte ligt rond € 36.936 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tinte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tinte?

In Tinte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.

Meer houses in Tinte

View more homes in this location.