Jump to content
Logo of HetMakelaarshuis

Oldemarktseweg 53

8334SK Tuk • Overijssel

Sold

€ 620.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 634.250

Purchase price /m²: € 3.463

Photo Gallery

Oldemarktseweg 53 Tuk
Photo 45

Description

GEDEELDE BOERDERIJ MET GROTE SCHUUR EN WEILANDJE Dit bijzonder SPEELSE WOONHUIS was oorspronkelijk het voorhuis en een deel van een BOERDERIJ gelegen tussen TUK en STEENWIJKERWOLD aan de voet van de watertoren. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.787 m² eigen grond en beschikt over een grote houten bijgebouw met garage, berging en een stalletje voor kleinvee. Verder is er een besloten tuin, een siertuin en een perceeltje weiland. In het voorhuis zijn 2 slaapkamers en de badkamer gesitueerd terwijl het voorste deel van de Boerderij bestaat uit een ruime eetkamer met vide, een open keuken en de nieuw gebouwde woonkamer. Op de verdieping van het voorhuis zijn 2 ruime slaapkamers en in de boerderij een ruime derde slaapkamer. De grote tuin en het weilandje grenzen aan de uitgestrekte landerijen van het buurtschap THIJ. INDELING WONING: Entree, U-vormige hal met trapopgang, 2 slaapkamers van circa 12 en 14 m², moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche, separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur naar besloten tuin op het westen. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkeuken met eetkamer en authentieke oude gebinten. Er is een rechte stalen trap naar vide met werkplek en achtergelegen slaapkamer. De in 2022 geplaatste inbouwkeuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, dubbele combioven en inductiekookplaat in het kookeiland. Via de "En-suite deuren" is de (in 2007 gebouwde) knusse zitkamer met openslaande deuren naar tuin bereikbaar. Op de 1e verdieping van het voorhuis zijn nog 2 slaapkamers en een lichte overloop gesitueerd. ALGEMEEN: Deze speelse woning is uitstekend onderhouden en grotendeels voorzien van nieuwe dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd met een Remeha cv ketel uit 2018 en de zitkamer is voorzien van vloerverwarming. Het houtwerk is in 2019 / 2020 geschilderd. Aan de westkant van de woning is een besloten tuin terwijl aan de oostkant de grote oprit met tuin en schuur is gesitueerd. De grote schuur en garage is van hout met een zadeldak gedekt met pannen. Het voorste deel kan worden gebruikt als garage of werkplaats, het middelste deel is een berging en het achterste deel kan worden gebruikt als stal voor kleinvee. De grote tuin bevindt zich naast de woning en schuur, achter de schuur is een klein weilandje. Tuk is landelijk gelegen ten noordwesten van de stad Steenwijk met al haar voorzieningen. Er zijn goede aansluitingen op de hoofdwegen en Steenwijk beschikt over een intercity station. Maak snel een afspraak om te kijken of dit jouw droomwoning is!

Mortgage berekenen

€ 620.000

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 634.250

3,04%

Yearly

%

€ 31.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 620.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
1787 m²
Content
710 m³
External storage space
80 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 8334

Google Maps

Map of Tuk

Discover where agents are active in Tuk

Residential and neighborhood statistics in Tuk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuk. In 2025 were there 2.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

2.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuk
Year Residents
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Education level

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

322

Label C

174

Label B

128

Label D

102

Label G

68

Label F

45

Label E

30

Label A+

10

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.610

Business activity in Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuk
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuk.

Frequently asked questions about living in Tuk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer houses in Tuk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.