Aller directement au contenu
Logo de HetMakelaarshuis

Oldemarktseweg 53

8334SK Tuk • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Steenwijk

Galerie de photos

Oldemarktseweg 53 Tuk
Photo 2

Description

GEDEELDE BOERDERIJ MET GROTE SCHUUR EN WEILANDJE Dit bijzonder SPEELSE WOONHUIS was oorspronkelijk het voorhuis en een deel van een BOERDERIJ gelegen tussen TUK en STEENWIJKERWOLD aan de voet van de watertoren. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.787 m² eigen grond en beschikt over een grote houten bijgebouw met garage, berging en een stalletje voor kleinvee. Verder is er een besloten tuin, een siertuin en een perceeltje weiland. In het voorhuis zijn 2 slaapkamers en de badkamer gesitueerd terwijl het voorste deel van de Boerderij bestaat uit een ruime eetkamer met vide, een open keuken en de nieuw gebouwde woonkamer. Op de verdieping van het voorhuis zijn 2 ruime slaapkamers en in de boerderij een ruime derde slaapkamer. De grote tuin en het weilandje grenzen aan de uitgestrekte landerijen van het buurtschap THIJ. INDELING WONING: Entree, U-vormige hal met trapopgang, 2 slaapkamers van circa 12 en 14 m², moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche, separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur naar besloten tuin op het westen. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkeuken met eetkamer en authentieke oude gebinten. Er is een rechte stalen trap naar vide met werkplek en achtergelegen slaapkamer. De in 2022 geplaatste inbouwkeuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, dubbele combioven en inductiekookplaat in het kookeiland. Via de "En-suite deuren" is de (in 2007 gebouwde) knusse zitkamer met openslaande deuren naar tuin bereikbaar. Op de 1e verdieping van het voorhuis zijn nog 2 slaapkamers en een lichte overloop gesitueerd. ALGEMEEN: Deze speelse woning is uitstekend onderhouden en grotendeels voorzien van nieuwe dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd met een Remeha cv ketel uit 2018 en de zitkamer is voorzien van vloerverwarming. Het houtwerk is in 2019 / 2020 geschilderd. Aan de westkant van de woning is een besloten tuin terwijl aan de oostkant de grote oprit met tuin en schuur is gesitueerd. De grote schuur en garage is van hout met een zadeldak gedekt met pannen. Het voorste deel kan worden gebruikt als garage of werkplaats, het middelste deel is een berging en het achterste deel kan worden gebruikt als stal voor kleinvee. De grote tuin bevindt zich naast de woning en schuur, achter de schuur is een klein weilandje. Tuk is landelijk gelegen ten noordwesten van de stad Steenwijk met al haar voorzieningen. Er zijn goede aansluitingen op de hoofdwegen en Steenwijk beschikt over een intercity station. Maak snel een afspraak om te kijken of dit jouw droomwoning is!

Prêt immobilier berekenen

€ 620.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 634.250

3,04%

Annuellement

%

€ 31.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 620.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
1787 m²
Contenu
710 m³
Espace de stockage externe
80 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8334

Google Maps

Carte de Tuk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tuk

Chiffres de logement et de quartier dans Tuk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tuk. En 2025 étaient 2.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

2.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tuk
Année Résidents
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tuk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

322

Étiquette C

174

Étiquette B

128

Étiquette D

102

Étiquette G

68

Étiquette F

45

Étiquette E

30

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tuk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.820

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.610

Activité dans Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tuk
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tuk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tuk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer maisons in Tuk

Voir plus d'habitations dans cette ville.