Jump to content
Logo of Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Wethouder Zeefatstraat 17

8334SM Tuk • Overijssel

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.626

Photo Gallery

Wethouder Zeefatstraat 17 Tuk
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Deze fraai afgewerkte twee-onder-een-kapwoning staat helemaal klaar om een nieuw thuis te worden. Een woning waar comfort, duurzaamheid (6 zonnepanelen) en sfeer perfect samenkomen. Instapklaar en gebouwd in 2019, biedt dit huis alles wat je zoekt voor zorgeloos woongenot. Gelegen op een perceel van 239 m² geniet je hier van ruimte en een prachtige leefomgeving om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Kortom: een huis dat direct als thuis voelt en klaar is voor de volgende bewoners! Indeling: Begane grond: Via de entree met toilet en trapopgang betreed je de sfeervolle living, waar de prachtige eikenhouten parketvloer direct zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De strak afgewerkte wanden en de grote raampartijen creëren een lichte en uitnodigende woonruimte. De royale raampartij met openslaande deuren laat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en biedt een fijne verbinding met de tuin. De moderne, licht uitgevoerde keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een prettige plek waar elke kookliefhebber zich helemaal thuis zal voelen. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een mooi tapijt, wat zorgt voor een rustige en comfortabele uitstraling. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld, hebben een prettige lichtinval en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te starten of juist rustig af te sluiten na een drukke dag. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de multifunctionele tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met aansluitend een fijne inloopkast. Daarnaast is er een praktische wasruimte met voldoende plek om al je spullen netjes op te bergen. Deze verdieping leent zich uitstekend voor verschillende doeleinden: of je nu een thuiswerkkantoor, speelkamer, hobbyruimte of logeerkamer zoekt, hier kun je alle kanten op. Een volwaardige extra verdieping die het wooncomfort compleet maakt. Garage: De aangebouwde stenen garage is voorzien van een sectionaaldeur met aparte ingang en beschikt aan de achterzijde over een extra deur naar de tuin. Ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of als extra bergruimte, met directe en praktische toegang tot de buitenruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en overzichtelijk ingericht met twee terrassen. Hierdoor vind je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Een heerlijke buitenruimte om samen met gezin en vrienden te genieten van een ontspannen kop koffie, een goed glas drinken of een gezellig spelletje. Heb je juist behoefte aan rust? Ook dan zit je hier helemaal goed: lekker niets doen, ontspannen en volop genieten van de zon behoort hier absoluut tot de mogelijkheden. Omgeving: In Tuk woon je rustig en groen, in een prettige en kindvriendelijke omgeving. Scholen, speelvoorzieningen en sportverenigingen bevinden zich dichtbij, terwijl je voor winkels, horeca en het NS-station zo in het nabijgelegen Steenwijk bent. Ook voor gezinnen die graag buiten zijn is dit een fijne plek: met volop fiets- en wandelmogelijkheden en de natuur van de Weerribben-Wieden om de hoek is er altijd iets te beleven. Tuk combineert comfortabel wonen met ruimte, veiligheid en bereikbaarheid: een ideale plek voor het hele gezin! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2019 - Energielabel A - HR++ beglazing - Rookmelders 2019 - Glasvezel aanwezig - Houten buitenkozijnen - CV Intergas Xtreme 2019 - Mechanische ventilatie 2019 - Kruipruimte toegankelijk en droog - Volledig geïsoleerd, m.u.v. dak garage - 6 zonnepanelen 2019, opbrengst 1504 kWh, 2024 We laten je deze woning heel graag zien, dus bel ons voor een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
239 m²
Content
546 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8334

Google Maps

Map of Tuk

Discover where agents are active in Tuk

Residential and neighborhood statistics in Tuk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuk. In 2025 were there 2.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

2.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuk
Year Residents
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Education level

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

322

Label C

174

Label B

128

Label D

102

Label G

68

Label F

45

Label E

30

Label A+

10

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.610

Business activity in Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuk
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuk.

Frequently asked questions about living in Tuk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer houses in Tuk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.