Aller directement au contenu
Logo de Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Wethouder Zeefatstraat 17

8334SM Tuk • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.626

Galerie de photos

Wethouder Zeefatstraat 17 Tuk
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fraai afgewerkte twee-onder-een-kapwoning staat helemaal klaar om een nieuw thuis te worden. Een woning waar comfort, duurzaamheid (6 zonnepanelen) en sfeer perfect samenkomen. Instapklaar en gebouwd in 2019, biedt dit huis alles wat je zoekt voor zorgeloos woongenot. Gelegen op een perceel van 239 m² geniet je hier van ruimte en een prachtige leefomgeving om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Kortom: een huis dat direct als thuis voelt en klaar is voor de volgende bewoners! Indeling: Begane grond: Via de entree met toilet en trapopgang betreed je de sfeervolle living, waar de prachtige eikenhouten parketvloer direct zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De strak afgewerkte wanden en de grote raampartijen creëren een lichte en uitnodigende woonruimte. De royale raampartij met openslaande deuren laat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en biedt een fijne verbinding met de tuin. De moderne, licht uitgevoerde keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een prettige plek waar elke kookliefhebber zich helemaal thuis zal voelen. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een mooi tapijt, wat zorgt voor een rustige en comfortabele uitstraling. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld, hebben een prettige lichtinval en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te starten of juist rustig af te sluiten na een drukke dag. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de multifunctionele tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met aansluitend een fijne inloopkast. Daarnaast is er een praktische wasruimte met voldoende plek om al je spullen netjes op te bergen. Deze verdieping leent zich uitstekend voor verschillende doeleinden: of je nu een thuiswerkkantoor, speelkamer, hobbyruimte of logeerkamer zoekt, hier kun je alle kanten op. Een volwaardige extra verdieping die het wooncomfort compleet maakt. Garage: De aangebouwde stenen garage is voorzien van een sectionaaldeur met aparte ingang en beschikt aan de achterzijde over een extra deur naar de tuin. Ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of als extra bergruimte, met directe en praktische toegang tot de buitenruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en overzichtelijk ingericht met twee terrassen. Hierdoor vind je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Een heerlijke buitenruimte om samen met gezin en vrienden te genieten van een ontspannen kop koffie, een goed glas drinken of een gezellig spelletje. Heb je juist behoefte aan rust? Ook dan zit je hier helemaal goed: lekker niets doen, ontspannen en volop genieten van de zon behoort hier absoluut tot de mogelijkheden. Omgeving: In Tuk woon je rustig en groen, in een prettige en kindvriendelijke omgeving. Scholen, speelvoorzieningen en sportverenigingen bevinden zich dichtbij, terwijl je voor winkels, horeca en het NS-station zo in het nabijgelegen Steenwijk bent. Ook voor gezinnen die graag buiten zijn is dit een fijne plek: met volop fiets- en wandelmogelijkheden en de natuur van de Weerribben-Wieden om de hoek is er altijd iets te beleven. Tuk combineert comfortabel wonen met ruimte, veiligheid en bereikbaarheid: een ideale plek voor het hele gezin! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2019 - Energielabel A - HR++ beglazing - Rookmelders 2019 - Glasvezel aanwezig - Houten buitenkozijnen - CV Intergas Xtreme 2019 - Mechanische ventilatie 2019 - Kruipruimte toegankelijk en droog - Volledig geïsoleerd, m.u.v. dak garage - 6 zonnepanelen 2019, opbrengst 1504 kWh, 2024 We laten je deze woning heel graag zien, dus bel ons voor een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
546 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8334

Google Maps

Carte de Tuk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tuk

Chiffres de logement et de quartier dans Tuk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tuk. En 2025 étaient 2.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

2.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tuk
Année Résidents
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tuk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

322

Étiquette C

174

Étiquette B

128

Étiquette D

102

Étiquette G

68

Étiquette F

45

Étiquette E

30

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tuk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.820

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.610

Activité dans Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tuk
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tuk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tuk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer maisons in Tuk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.