Jump to content
Logo of Van den Belt Makelaars

Molenveld 2

7391ZC Twello • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Twello

Photo Gallery

Molenveld 2 Twello
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een twee-onder-een-kap woning met royale schuur? Kom kijken aan het Molenveld 2 in Twello! Deze keurige woning uit 1961 is in het afgelopen jaar grootschalig gemoderniseerd, waardoor het nu een instapklare en eigentijdse gezinswoning is. Op de begane grond heb je een ruime leefruimte en moderne keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Een woning waar je zo in kunt, perfect voor een gezin! Voor de hobbyist is de ruime stenen schuur van circa 25 m² een ideale plek om lekker aan de slag te gaan. Voor de schuur is parkeergelegenheid: onder de carport of op de eigen oprit is plek voor meerdere auto's. Dit alles vormt een compleet en verzorgd geheel op een perceel van 340 m². Er liggen 11 zonnepanelen op het dak en er is een energielabel C aanwezig. De achtertuin is onlangs volledig opnieuw aangelegd. Direct achter de woning ligt een ruim terras, perfect om buiten te genieten. Verder vind je er een sfeervolle vijver en een speelse zitkuil. De tuin is gesitueerd op het noorden, maar dankzij de indeling en het open karakter kun je hier op diverse momenten van de dag van de zon genieten. Deze woning is gelegen aan de rand van een leuke woonwijk met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportverenigingen liggen op loopafstand. Je fietst zo naar het centrum van Twello met al zijn voorzieningen. De binnenstad van Deventer, het NS-station en de A1/A50 bereik je binnen een paar minuten. Door de woning heen: Via de voordeur aan de zijkant van de woning kom je de hal binnen. Hier vind je de toegang tot de kelder en de trap naar de verdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde, hier is voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek. De moderne keuken aan de achterzijde is ruim opgezet. Alle benodigde apparatuur en voldoende kastruimte is aanwezig. Terug naar de hal. Vanuit hier zijn ook het toilet, de badkamer en de bijkeuken bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. In de bijkeuken is de opstelplaats voor de wasmachine, droger en c.v.-ketel. Vanuit de bijkeuken loop je de tuin in. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van een prima formaat. Twee kamers beschikken over vaste kasten. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Enkele kenmerken: Energielabel C Woonoppervlakte 99 m², externe bergruimte 25 m² en inhoud 378 m³.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
340 m²
Content
385 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
06-08-2025

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7391

Google Maps

View Twello on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Twello

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twello. In 2025 were there 13.600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

13.600

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twello
Year Residents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twello
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Education level

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twello
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twello
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twello.

Frequently asked questions about living in Twello

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer houses in Twello

View more homes in this location.