Jump to content
Logo of People On The Move Expat Brokers

Abdijlaan

5401NL Uden • Noord-Brabant

Available

€ 5.500 p/m

Rental price /m²: € 34

Photo Gallery

Abdijlaan Uden
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Op een fantastische locatie aan het Amsterdamse Bos en vlakbij Amsterdam Zuid bieden wij deze fraaie onder architectuur verbouwde stadsvilla aan. Het huis is recent volledig van binnen en buiten gerenoveerd. Hierbij zijn zeer fraaie materialen gebruikt en is er veel oog geweest voor details. Het unieke van het huis is naast de luxe afwerking en ruimte dat er een zeer grote tuin aanwezig is met open waterverbinding naar Amsterdam centrum. Diversen Internationale scholen zijn dichtbij gelegen, zo ook de Zuid As en Schiphol. Entree: de woning is gelegen op straatniveau. In de voortuin is er plek voor de fietsen. Parkeren via parkeervergunning. Er is altijd plek voor de deur om te parkeren. Je komt binnen in een hal met garderobe en het gastentoilet. Woonkamer: de prachtige woonkamer heeft een open verbinding met de keuken en de werkkamer. De architect heeft voor het hele huis een open feel willen creëren. De trappen naar boven zijn zwevend waardoor je ook van boven naar beneden kan kijken. In de woonkamer ligt een mooie houten vloer, er is een open haard met prachtige loungebank en een grote eettafel met stoelen. Keuken: de keuken is zeer luxe en heeft een eigen lichtplan. Je kan 's avonds op diverse manieren de keuken verlichten. De keuken heeft een afwasmachine, oven, groot 5 pits gasfornuis, afzuigkap en een grote Amerikaanse koelkast met vriezer. De keuken is zeer fraai afgewerkt met de steensmuur achterwand en schilderijen. Werkkamer: deze extra kamer is gecreëerd achter de keuken. Het is een plek waar je kan werken maar kan ook als speelkamer of televisiekamer gebruikt worden. Er is een fraaie ingebouwde bank met kussens. Tuin: vanuit de keuken en werkkamer heb je toegang tot voor Amsterdamse begrippen grote tuin. De tuin is vorig jaar volledig aangelegd met diversen terrassen met loungebanken. Ook is de tuin voorzien van prachtige beplanting, een schommel en een aanlegsteiger voor een boot. Deze unieke tuin geeft de hele dag de mogelijkheid om in de zon te zitten en je kan met de boot varen naar de grachten van Amsterdam. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarbij 1 slaapkamer een ruim tweepersoons ingebouwd bed heeft. In deze kamer is tevens een werkplek. Er is een laundry kamer met wasmachine droger en heel veel kastruimte. De badkamer heeft een bad en wastafel. Het toilet is apart. Tweede verdieping: Deze verdieping is recent op de woning geplaats. Het is een prachtige extra ruimte geworden met veel licht en een fantastisch uitzicht. Er is een groot ingebouwd tweepersoons bed met televisie dat je in de achterwand van het bed kan laten zakken. Er zijn twee grote inloopkasten voor kleding en schoenen. Er is een zeer luxe badkamer met regendouche, dubbele wastafel en toilet. Het huis is uniek. Je vindt niet vaak dit luxe niveau en fraaie afwerking qua inrichting en meubilair. Het huis is fantastisch is gelegen aan het Amsterdamse Bos en vlakbij Amsterdam Zuid met haar vele winkels, boetieks, restaurants en terrassen. Om de hoek ligt het bekende restaurant De Veranda. In het Amsterdamse Bos kunt je wandelen, hardlopen en recreëren. Tevens kan je lid worden van de tennisvereniging Amsterdamse Bos dat veel expat leden kent. De internationale school AICS is ligt op 5 minuten fietsafstand, Het huis ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag en heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer. Schiphol ligt op 15 minuten afstand.

Alle features

Basis

Rental price
€ 5.500 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2
Floors
3

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
181 m²
Content
410 m³

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater Aan bosrand In het centrum Nabij een school
Garden
Aanwezig (105 m²)
Salvage
Aanwezig
Parking
Openbaar

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Bad Douche Bergruimte Toilet Wasruimte

Additional features

  • Bad Douche Bergruimte Toilet Wasruimte

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.