Jump to content
Logo of Van der Krabben Makelaardij Uden

Mgr. Bosstraat 2

5401EB Uden • Noord-Brabant

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.091

Photo Gallery

Mgr. Bosstraat 2 Uden
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Uden. Winkels, cafés, restaurants, theater, bioscoop en zwembad: je vindt het hier allemaal. Met een supermarkt, basisschool, speeltuintje en dierenweide in de buurt, is dit een heerlijke plek voor een gezin. Binnen enkele minuten rijd je bovendien op de A50 richting Oss, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen. Bij dit huis kun je je auto altijd kwijt, op je eigen oprit voor de garage. De entree, inclusief toiletruimte, brengt je naar de L-vormige en ruime woonkamer. De tegelvloer met vloerverwarming is doorgelegd op de hele benedenverdieping. Aan de voorzijde is ruimte voor een knusse zithoek met een grote bank. Achter in de woonkamer, richting de keuken, kun je een riante eettafel kwijt om met het hele gezin aan te tafelen. De open keuken zorgt voor constante verbinding met de eetkamer, wel zo gezellig! De keuken heeft veel kastruimte en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Achter de keuken is een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Aan de achterzijde van het huis ligt nog een ruime extra berging. Dit is een veelzijdige ruimte, die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Bijvoorbeeld als thuiswerkplek, salon aan huis, hobbykamer of slaapkamer en/of badkamer op de begane grond. De mogelijkheden zijn eindeloos! Door de openslaande deuren in de woonkamer en de berging wandel je zo de tuin in. In de zomer kun je de deuren helemaal opzetten om binnen en buiten samen te brengen. De tuin heeft een eigen achterom en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met groene borders en meerdere terrassen. Achter in de tuin is een overkapping gemaakt, waar je het hele jaar door heerlijk beschut zit. In de tuin is nog een berging, perfect voor fietsen en (tuin)gereedschap. Neem je de trap naar de eerste verdieping, dan kom je uit op een ruime overloop. Aan deze hal liggen drie slaapkamers, waarvan twee ruim bemeten. De badkamer op deze verdieping is riant en compleet ingericht met een toilet, wastafel, douche en ligbad. Op de zolderverdieping is nog een grote open ruimte, die volop mogelijkheden biedt om spullen op te bergen of een extra slaapkamer te creëren. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met veel bergruimte in een fijne wijk in Uden? Kom dan zeker een kijkje nemen. Pluspunten: - Ruime vrijstaande woning op fietsafstand van Uden-Centrum - Kindvriendelijke wijk met supermarkt, basisschool, speeltuin en dierenweide - Op korte afstand van de uitvalswegen richting de steden in de buurt - Drie slaapkamers en ruime badkamer - Zolderverdieping met veel mogelijkheden - Veel bergruimte door de garage en ruime berging aan huis - Mogelijkheden voor thuiswerken, salon aan huis of slapen op de begane grond - Onderhoudsvriendelijke tuin met eigen achterom en overkapping - 14 zonnepanelen

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
333 m²
Content
669 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.