Jump to content
Logo of The Hague Real Estate Services

Abdijlaan 72

5401NL Uden • Noord-Brabant

Available

€ 7.000 p/m

Rental price /m²: € 27

Photo Gallery

Abdijlaan 72 Uden
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Jan van Nassaustraat 72, Den Haag Een prachtige combinatie van stijl, comfort en historische charme. Dit fraaie en karakteristieke herenhuis aan de gewilde Jan van Nassaustraat biedt alles wat u zoekt voor comfortabel en ruim wonen in het bruisende hart van Den Haag. De lichte en ruime kamers zijn stijlvol afgewerkt, gerenoveerd met behoud van authentieke details en moderne voorzieningen die zorgen voor een luxe, warme, huiselijke sfeer. De ligging is uitstekend: in een rustige en groene straat in het Benoordenhout, op loopafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het Hubertuspark, het Haagse Bos en het stadscentrum zijn binnen handbereik. Ook internationale organisaties en scholen, zoals Shell, Europol, Eurojust en OPCW, liggen dichtbij. Kortom, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een karakteristiek huis met moderne gemakken in een van de meest gewilde buurten van Den Haag. Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, elegante entreehal die toegang geeft tot de woonkamer en eetkamer en-suite met schuifseparatie en half openkeuken. De royale woonkamer valt direct op door de hoge plafonds, grote ramen en originele ornamenten, die het charmante karakter van het huis behouden. Het uitzicht op de groene straat draagt bij aan een aangename en sfeervolle ambiance. De aangrenzende eetkamer en keuken zijn voorzien van hoogwaardige apparatuur en kunnen dankzij fraaie schuifdeuren desgewenst worden gescheiden van de woonkamer. Hierdoor ontstaat een flexibele indeling die ideaal is voor zowel ontspannen als dineren en het ontvangen van gasten. Aansluitend aan de woonkamer en keuken loop je via de openslaande deuren de fraai aangelegde achtertuin in. Deze ligt op het Zuidwesten en heeft een heerlijk aangelegd terras. Ideaal om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van de zon. Via het statige trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de hoofdslaapkamer met een volledig gerenoveerde en-suite badkamer, voorzien van een inloopdouche, vrijstaand bad, airconditioning en een ruime walk-in closet. Een ruime tweede slaapkamer met balkon aan de voorzijde, momenteel in gebruik als kantoor. Verder een derde slaap- of werkkamer, een separaat toilet en een grote wasruimte met opbergkasten, wasmachine en droger. Net als op de begane grond zijn op deze verdieping de originele ornamenten en details prachtig behouden. De tweede verdieping biedt nog drie extra slaapkamers, alle drie met airconditioning, ideaal voor kinderen, gasten of een extra werkruimte. Daarnaast is er een volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een apart toilet. Deze verdieping is ook uitstekend geschikt voor een Nanny of een au-pair aan huis. Bijzonderheden: Bouwjaar 1894, in 2021 / 2022 geheel gerenoveerd; Royale woonkamer en-suite met hoge plafonds en veel daglicht; Ruime, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers 4 ruime slaapkamers, alle voorzien van airconditioning; 2 kleinere slaapkamers voor gasten of als een heerlijke werkplek; 2 moderne badkamers, voorzien van vloerverwarming; Achtertuin (ca. 105 m2) op het Zuidwesten met achterom, perfect voor zonnige middagen en tuinfeesten; Dakterras (ca. 18 m2) op het Zuidwesten waar je in alle privacy kunt ontspannen; Oplevering gestoffeerd; Alarmsysteem met camerabeveiliging aanwezig (abonnement door huurder af te sluiten); Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen; Waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur.

Alle features

Basis

Rental price
€ 7.000 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2
Floors
3

Areas and volumes

Living area
257 m²
Land area
203 m²
Content
900 m³

Construction and Energy

Year of construction
1894
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In een woonwijk
Garden
Aanwezig (105 m², gelegen op het zuidwesten)
Salvage
Aanwezig
Parking
Openbaar

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Airconditioning Alarm Bad Kabel TV Frans balkon Mechanische ventilatie Buitenzonwering Dakterras Douche Toilet Wasruimte

Additional features

  • Airconditioning Alarm Bad Kabel TV Frans balkon Mechanische ventilatie Buitenzonwering Dakterras Douche Toilet Wasruimte

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.