Direct naar de inhoud
Logo van The Hague Real Estate Services

Abdijlaan 72

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 7.000 p/m

Huurprijs /m²: € 27

Fotogalerij

Abdijlaan 72 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jan van Nassaustraat 72, Den Haag Een prachtige combinatie van stijl, comfort en historische charme. Dit fraaie en karakteristieke herenhuis aan de gewilde Jan van Nassaustraat biedt alles wat u zoekt voor comfortabel en ruim wonen in het bruisende hart van Den Haag. De lichte en ruime kamers zijn stijlvol afgewerkt, gerenoveerd met behoud van authentieke details en moderne voorzieningen die zorgen voor een luxe, warme, huiselijke sfeer. De ligging is uitstekend: in een rustige en groene straat in het Benoordenhout, op loopafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het Hubertuspark, het Haagse Bos en het stadscentrum zijn binnen handbereik. Ook internationale organisaties en scholen, zoals Shell, Europol, Eurojust en OPCW, liggen dichtbij. Kortom, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een karakteristiek huis met moderne gemakken in een van de meest gewilde buurten van Den Haag. Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, elegante entreehal die toegang geeft tot de woonkamer en eetkamer en-suite met schuifseparatie en half openkeuken. De royale woonkamer valt direct op door de hoge plafonds, grote ramen en originele ornamenten, die het charmante karakter van het huis behouden. Het uitzicht op de groene straat draagt bij aan een aangename en sfeervolle ambiance. De aangrenzende eetkamer en keuken zijn voorzien van hoogwaardige apparatuur en kunnen dankzij fraaie schuifdeuren desgewenst worden gescheiden van de woonkamer. Hierdoor ontstaat een flexibele indeling die ideaal is voor zowel ontspannen als dineren en het ontvangen van gasten. Aansluitend aan de woonkamer en keuken loop je via de openslaande deuren de fraai aangelegde achtertuin in. Deze ligt op het Zuidwesten en heeft een heerlijk aangelegd terras. Ideaal om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van de zon. Via het statige trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de hoofdslaapkamer met een volledig gerenoveerde en-suite badkamer, voorzien van een inloopdouche, vrijstaand bad, airconditioning en een ruime walk-in closet. Een ruime tweede slaapkamer met balkon aan de voorzijde, momenteel in gebruik als kantoor. Verder een derde slaap- of werkkamer, een separaat toilet en een grote wasruimte met opbergkasten, wasmachine en droger. Net als op de begane grond zijn op deze verdieping de originele ornamenten en details prachtig behouden. De tweede verdieping biedt nog drie extra slaapkamers, alle drie met airconditioning, ideaal voor kinderen, gasten of een extra werkruimte. Daarnaast is er een volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een apart toilet. Deze verdieping is ook uitstekend geschikt voor een Nanny of een au-pair aan huis. Bijzonderheden: Bouwjaar 1894, in 2021 / 2022 geheel gerenoveerd; Royale woonkamer en-suite met hoge plafonds en veel daglicht; Ruime, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers 4 ruime slaapkamers, alle voorzien van airconditioning; 2 kleinere slaapkamers voor gasten of als een heerlijke werkplek; 2 moderne badkamers, voorzien van vloerverwarming; Achtertuin (ca. 105 m2) op het Zuidwesten met achterom, perfect voor zonnige middagen en tuinfeesten; Dakterras (ca. 18 m2) op het Zuidwesten waar je in alle privacy kunt ontspannen; Oplevering gestoffeerd; Alarmsysteem met camerabeveiliging aanwezig (abonnement door huurder af te sluiten); Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen; Waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 7.000 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
257 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
900 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1894
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (105 m², gelegen op het zuidwesten)
Berging
Aanwezig
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Airconditioning Alarm Bad Kabel TV Frans balkon Mechanische ventilatie Buitenzonwering Dakterras Douche Toilet Wasruimte

Extra kenmerken

  • Airconditioning Alarm Bad Kabel TV Frans balkon Mechanische ventilatie Buitenzonwering Dakterras Douche Toilet Wasruimte

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.