Jump to content
Logo of Van der Krabben Makelaardij Uden

Begoniastraat 9

5402ZE Uden • Noord-Brabant

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.933

Photo Gallery

Begoniastraat 9 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Dit huis is een mooie kans om je eerste stap op de woningmarkt te zetten. Op loopafstand van het gezellige centrum van Uden ligt deze fijne gezinswoning, klaar voor nieuwe bewoners. Dankzij de gunstige ligging rijd je binnen vijf minuten op de snelweg richting Oss, Den Bosch, Eindhoven of Nijmegen. Kom je snel een kijkje nemen bij dit huis? Via de goed verzorgde voortuin kom je binnen in de woning. In de hal is en toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vervolgens loop je door naar de woonkamer, waar je een gezellige zithoek en een eethoek kunt creëren. De woonkamer is bovendien voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en een betere isolatie. In het huis is extra ruimte gecreëerd door een stuk aan te bouwen. In deze aanbouw bevindt zich de keuken. Deze heeft lekker veel aanrechtruimte en voldoende lades en kasten om al je keukenspullen op te bergen. Verder is de keuken uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Ook is er plek voor een kleine eettafel om gezellig samen een kop koffie te drinken of te ontbijten. Naast de keuken is een serre met veel daglicht dankzij de grote glazen schuifdeuren en twee lichtkoepels in het dak. Zomer of winter, zon of regen: hier zit je altijd heerlijk! Vanuit de serre heb je ook toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Deze kun je helemaal naar eigen wens verder inrichten. Achter in de tuin is een kleine overkapping en een berging met elektra. Ideaal voor fietsen, (tuin)gereedschap en andere spullen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal netjes en voorzien van een moderne laminaatvloer. De slaapkamers beschikken over rolluiken, net als de woonkamer. Verder is er op deze verdieping een compacte badkamer met wastafel en douche en een apart toilet. Vanuit de overloop heb je bovendien toegang tot de vlieringzolder, waar je al je spullen kwijt kunt die je niet dagelijks gebruikt. Ben jij op zoek naar een leuke starterswoning? Dan is dit huis aan de Begoniastraat in Uden absoluut het bekijken waard! Pluspunten: - Leuke starterswoning om een eerste stap op de huizenmarkt te zetten - Gunstige locatie: op loopafstand van Uden-Centrum - Extra ruimte door een uitbouw met daarin de keuken - Aangebouwde serre met veel daglicht - Drie slaapkamers - Op het oosten gelegen, onderhoudsvriendelijke tuin met berging (voorzien van elektra) - Rolluiken voor de woonkamer en de slaapkamers - Woonkamer voorzien van HR++ glas - CV-ketel uit 2016

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
167 m²
Content
358 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5402

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.