Jump to content
Logo of Derks Makelaardij

Gitaarstraat 8

5402DC Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.241

Photo Gallery

Gitaarstraat 8 Uden
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Royale, gemoderniseerde en goed onderhouden middenwoning met energielabel A+, berging, fraai overdekt terras en mooie, privacy biedende, zonnige achtertuin op een perceel van 182 m². Gunstig gelegen zonder directe overburen en nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en veel groen. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van laminaatvloer. Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Meterkast voorzien van nieuwe groepenkast (2005) met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Extra grote trapkast doordat er een gedeelte van de hal bij getrokken is. Royale, doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer. Open keuken voorzien van laminaatvloer en luxe keukenblok voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2016) en elektrische oven (2016). Fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin voorzien van luxe overdekt terras met inbouwverlichting en aansluiting voor terrasverwarmer, gazon, vijverpartij, extra terras, buitendouche met warm en koud water en jacuzzi ter overname. Berging voorzien van nieuwe golfplaten. Achterom via een deur in de berging en via een schuifpoort onder de overkapping naast de berging. EERSTE VERDIEPING: Overloop voorzien van laminaatvloer. 4 slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer (2016) voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels vaste trap bereikbaar. Voorzolder voorzien van laminaatvloer, cv-ketel, wasmachineaansluiting en klein dakraam. Royale hobbyruimte voorzien van laminaatvloer en klein dakraam. ALGEMEEN: • Bouwjaar woning circa 1968, bouwjaar overdekt terras 2018 • Perceelsoppervlakte 182 m² • Inhoud woning circa 400 m³ • Woonoppervlakte circa 115 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (overdekt terras) circa 18 m² • Externe bergruimte (berging) circa 8 m² • Voorzien van dak- en muurisolatie, alsmede geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. voordeur en zolderverdieping) • In 2022 voorzien van 5 zonnepanelen van 425 wp (indien gewenst nog 10 extra zonnepanelen ter overname) • De woning heeft energielabel A+ • Centrale verwarming en warm water van de woning door middel van Remeha HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar 2016) • Het geheel is keurig onderhouden • Gunstig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving en nabij diverse voorzieningen AANVAARDING: In overleg.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
336 m²
Content
423 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5402

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.