Jump to content
Logo of Esser Makelaardij

Hoenderbosplein 149

5406AH Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.560

Photo Gallery

Hoenderbosplein 149 Uden
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Royale gezinswoning met vijf slaapkamers en zonnige tuin in een kindvriendelijke wijk. Aan een brede, rustige woonstraat in het geliefde Uden-Zuid staat deze verrassend ruime, over de volledige breedte uitgebouwde eindwoning. Met maar liefst vijf slaapkamers, een open keuken, een lichte woonkamer met uitbouw én een fraai aangelegde tuin met berging en overkapping, biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik: basisschool, kinderdagverblijf, speelveldjes, supermarkt en bakker zijn allen op loopafstand bereikbaar. De woning ligt vlak bij de rondweg naar de A50, waardoor steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur te bereiken zijn. Binnen: Beneden: Via de entree kom je in de hal met tegelvloer, spachtelputz wanden, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De ruime, tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een eiken plankenvloer, glad gestucte wanden en een gestuct plafond met sierlijsten. Daarnaast is er een handige provisiekast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een moderne hoekopstelling met composiet aanrechtblad, 6-pits gasfornuis met brede oven, rvs-afzuigkap, vaatwasser, kokendwaterkraan en een combi-magnetron. Boven: Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer gesitueerd. De kamers variëren in oppervlakte van circa 7,5 tot 14 m² en zijn afgewerkt met laminaatvloeren, waarbij één kamer is voorzien van een houten vloer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over airconditioning, een praktische kastenwand én een charmant Frans balkon. De deels betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel met meubel en tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt op de voorzolder ruimte voor de cv-installatie (Nefit HR uit 2018) en de wasmachine welke is weggewerkt in een kast. Hier bevinden zich ook twee extra slaapkamers met dakramen en laminaatvloeren. Bergruimte achter de knieschotten is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buiten: De volledig omsloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierbestrating, een houten berging en een overkapping uit 2014 – perfect voor lange zomeravonden. De ligging op het noordwesten betekent veel zon in de middag en avond. Via een afsluitbare achterom is de tuin ook bereikbaar voor fietsen of containers. Bijzonderheden • Vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerken • Uitgebouwde woonkamer (2007) met lichtstraat • Open keuken • Airconditioning in de grootste slaapkamer op de eerste verdieping • Rolluiken op diverse ramen • Volledig geïsoleerd • Onderhoudsarme tuin met berging, overkapping en achterom • Kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels en speelvoorzieningen

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
151 m²
Content
444 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5406

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.