Jump to content
Logo of Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Julianastraat 12

5401HD Uden • Noord-Brabant

Available

€ 277.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.390

2% transfer tax (€ 5.540) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 284.390

Purchase price /m²: € 6.156

Photo Gallery

Julianastraat 12 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! In hartje Uden mogen wij deze leuke studio aanbieden. Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer, een fijne keuken, keurig sanitair en een heerlijk balkon. En dan is er nog de geweldige ligging! Met het centrum om de hoek woon je hier op een absolute toplocatie. Winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Grijp jij deze kans? Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. Eerste verdieping: Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal. Vanuit hier is er toegang tot bergkasten en meerdere vertrekken. In de ruime woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Er is ruimte voor een zit- en eethoek en een slaapplek. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een design met grijze kastjes en een witte achterwand. Hier tref je een gasfornuis en afzuigkap aan. Het appartement beschikt over een balkon met ruimte voor een gezellig zitje. Dit is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de overkapping is het balkon ook bij minder mooi weer te gebruiken. De nette badkamer is afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en inloopdouche. Parkeren: Betaald parkeren. Over de ligging en de buurt: Dit leuke appartement (1981) is gelegen in het hart van Uden. Zodra je het complex uitloopt, sta je vrijwel direct tussen de winkels en horecagelegenheden van het centrum. Dankzij de centrale ligging zijn ook andere belangrijke voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen en sportclubs. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Bevrijdingspark, Sesterpark of Zuiderpark. Met meerdere bushaltes op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig. Dankzij de nabijgelegen A50 zijn grote steden zoals Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen vlot bereikbaar. Kenmerken van het appartement: • Kleine studio met heerlijk balkon • Prettige lichtinval • Ideaal voor starters • (Privé)berging in het complex • Gelegen in het centrum • Alle denkbare voorzieningen vlakbij • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 277.000

Cost of copper (estimated): € 7.390

2% transfer tax (€ 5.540) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 284.390

2,78%

Yearly

%

€ 13.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 277.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
1 room
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
124 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.