Jump to content
Logo of Van der Krabben Makelaardij Uden

Kroezel 10

5401LG Uden • Noord-Brabant

Available

€ 470.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 481.250

Purchase price /m²: € 4.017

Photo Gallery

Kroezel 10 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een kindvriendelijke wijk, staat deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde tweekapper met garage te koop. Met twee supermarkten, speeltuintjes en meerdere scholen op loopafstand, heb je hier alle voorzieningen bij de hand. Ook rijd je binnen een paar minuten op de A50 richting de grotere steden in de buurt. Kom je een kijkje nemen bij deze leuke woning? Met een eigen oprit is parkeren bij dit huis nooit een probleem. In de moderne hal vang je al een glimp op van de moderne en fraaie tegelvloer, met vloerverwarming. Het toilet op de begane grond is in 2023 helemaal vernieuwd en is een plaatje om te zien. Door de uitbouw (ook uitgevoerd in 2023) is de woonkamer zeer ruim en heel veelzijdig in te delen. Er is ruimte voor een grote bank, een riante eettafel, een werkplek en een plek om speelgoed op te bergen. Met dank aan de lichtkoepel in de uitbouw geniet je van veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer. Deze lichtkoepel is bovendien voorzien van een zonnescherm en kan eenvoudig op afstand worden geopend. Ideaal voor extra comfort in de zomer! Onder de trap is een ruime kast om voorraad en andere spullen op te bergen. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en is ook slechts enkele jaren oud. Door de slimme combinatie van kasten en lades in houtlook en een donker aanrechtblad, is de keuken sfeervol en tijdloos. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een grote oven en koelkast. Dankzij de vele kastruimte en het grote aanrechtblad is het een fijne praktische keuken om in te koken. Naast de woonkamer is de bijkeuken; een praktische ruimte met een wasbak, opbergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vanuit hier heb je ook toegang tot de ruime garage – ideaal voor fietsen, motoren en andere spullen – en de achtertuin. De tuin is net onderhouden en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met borders, kunstgras en diverse beplanting. Achter in de tuin is een grote overkapping over de volle breedte van de tuin, waar je met het hele gezin of met vrienden kunt genieten. Op de eerste verdieping zijn drie sfeervolle en moderne slaapkamers. De onlangs gerenoveerde badkamer is stijlvol en modern en is voorzien van een toilet, wastafel met waskom en een ruime inloopregendouche. Op zolder is nog een ruime vierde kamer, die naar wens ingericht kan worden als slaapkamer, logeerkamer, sportruimte, hobbykamer of thuiswerkplek. Kortom: dit zeer moderne huis biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin! Pluspunten: - Onlangs gerenoveerde en moderne tweekapper - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt - Supermarkten, scholen en speeltuintjes op loopafstand - Parkeren op je eigen oprit - Zeer ruime uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel (met zonnescherm en elektrische bediening) - Veel praktische ruimtes zoals de bijkeuken en garage - Drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping - Vierde kamer op zolder - Overkapping over de volle breedte van de tuin Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 470.000

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 481.250

2,78%

Yearly

%

€ 23.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 470.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
203 m²
Content
473 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.