Jump to content
Logo of Esser Makelaardij

Land van Ravensteinstraat 50

5402EK Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 530.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 542.450

Purchase price /m²: € 3.464

Photo Gallery

Land van Ravensteinstraat 50 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te koop: royale gezinswoning met diepe tuin en volop potentie. Op een fantastische locatie midden in het centrum van Uden, met alle voorzieningen op loopafstand én directe aansluiting op de uitvalswegen, staat deze verrassend ruime tweekapper op een royaal perceel van maar liefst 495 m². Land van Ravensteinstraat 50 biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook een diepe, groene achtertuin, een inpandige garage en een eigen oprit. De woning is goed onderhouden maar mag op sommige punten gemoderniseerd worden. Je woont hier letterlijk op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Uden, met winkels, horeca, supermarkten en scholen binnen handbereik. Daarnaast bevindt de woning zich aan een doorgaande weg met directe aansluiting op de uitvalswegen. Binnen enkele minuten rijd je richting Eindhoven, Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. Ideaal voor wie centraal wil wonen met uitstekende bereikbaarheid. Binnen Beneden: Via de entree kom je binnen in de ruime hal, waar zich een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de royaal opgezette woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De centraal geplaatste open haard zorgt voor extra sfeer en een huiselijk gevoel. Middels een schuifpui heb je vanuit de woonkamer toegang tot de overkapping in de achtertuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken. De keuken is keurig onderhouden, biedt veel opbergruimte en is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar je de aansluitingen voor witgoed vindt. Vanuit de bijkeuken heb je tevens toegang tot de achtertuin en de inpandige garage. Deze ruime garage beschikt over veel bergruimte, herbergt de meterkast en de cv-installatie, en is voorzien van een elektrische garagedeur. Je hebt hier de mogelijkheid om één auto binnenshuis te parkeren. Boven: Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is royaal van opzet en beschikt over een grote raampartij. Door het doorbreken van een tussenmuur is er op deze verdieping een walk-in closet gerealiseerd, die direct vanuit de slaapkamer te bereiken is. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is circa 14 m² groot en ontvangt eveneens veel natuurlijk licht. De volledig betegelde badkamer ligt ook aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel met spiegel, een ligbad met douchecombinatie en een toilet. Op de tweede verdieping kom je uit op een ruime overloop, waar aan beide zijden ingebouwde kastruimte is aangebracht. Vanuit de overloop heb je toegang tot de derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze kamer heerlijk ruim en multifunctioneel in te richten. Buiten De tuin: De woning bevindt zich aan een doorgaande weg met openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Daarnaast is er een oprit beschikbaar met ruimte voor één auto, inclusief een oplaadpunt voor een elektrische auto. Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui de achtertuin, maar ook via de achterdeur in de bijkeuken heb je toegang tot deze fijne buitenruimte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een sfeervolle overkapping met open haard, waar je heerlijk kunt ontspannen. Vanuit hier wandel je verder de tuin in, die volop mogelijkheden biedt voor zowel groenliefhebbers als rustzoekers. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een verzorgd gazon en een gevarieerde beplanting met volwassen bomen, wat zorgt voor veel privacy. Voor wie graag in de tuin werkt, is dit een ideale plek. Achter op het perceel is bovendien praktische bergruimte gecreëerd, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Bijzonderheden: • Royale gezinswoning tegen het centrum van Uden • Woonoppervlakte 153 m² • Woonkamer met halfopen keuken • 3 slaapkamers • Inpandige garage • Diepe achtertuin met volop privacy • Perceeloppervlakte 495 m² • Woning met veel potentie • Op loopafstand van het centrum • Snelle verbinding met uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,04%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
495 m²
Content
630 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG 136 EC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5402

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.