Direct naar de inhoud
Logo van Esser Makelaardij

Land van Ravensteinstraat 50

5402EK Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 530.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 542.450

Koopprijs /m²: € 3.464

Fotogalerij

Land van Ravensteinstraat 50 Uden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: royale gezinswoning met diepe tuin en volop potentie. Op een fantastische locatie midden in het centrum van Uden, met alle voorzieningen op loopafstand én directe aansluiting op de uitvalswegen, staat deze verrassend ruime tweekapper op een royaal perceel van maar liefst 495 m². Land van Ravensteinstraat 50 biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook een diepe, groene achtertuin, een inpandige garage en een eigen oprit. De woning is goed onderhouden maar mag op sommige punten gemoderniseerd worden. Je woont hier letterlijk op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Uden, met winkels, horeca, supermarkten en scholen binnen handbereik. Daarnaast bevindt de woning zich aan een doorgaande weg met directe aansluiting op de uitvalswegen. Binnen enkele minuten rijd je richting Eindhoven, Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. Ideaal voor wie centraal wil wonen met uitstekende bereikbaarheid. Binnen Beneden: Via de entree kom je binnen in de ruime hal, waar zich een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de royaal opgezette woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De centraal geplaatste open haard zorgt voor extra sfeer en een huiselijk gevoel. Middels een schuifpui heb je vanuit de woonkamer toegang tot de overkapping in de achtertuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken. De keuken is keurig onderhouden, biedt veel opbergruimte en is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar je de aansluitingen voor witgoed vindt. Vanuit de bijkeuken heb je tevens toegang tot de achtertuin en de inpandige garage. Deze ruime garage beschikt over veel bergruimte, herbergt de meterkast en de cv-installatie, en is voorzien van een elektrische garagedeur. Je hebt hier de mogelijkheid om één auto binnenshuis te parkeren. Boven: Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is royaal van opzet en beschikt over een grote raampartij. Door het doorbreken van een tussenmuur is er op deze verdieping een walk-in closet gerealiseerd, die direct vanuit de slaapkamer te bereiken is. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is circa 14 m² groot en ontvangt eveneens veel natuurlijk licht. De volledig betegelde badkamer ligt ook aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel met spiegel, een ligbad met douchecombinatie en een toilet. Op de tweede verdieping kom je uit op een ruime overloop, waar aan beide zijden ingebouwde kastruimte is aangebracht. Vanuit de overloop heb je toegang tot de derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze kamer heerlijk ruim en multifunctioneel in te richten. Buiten De tuin: De woning bevindt zich aan een doorgaande weg met openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Daarnaast is er een oprit beschikbaar met ruimte voor één auto, inclusief een oplaadpunt voor een elektrische auto. Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui de achtertuin, maar ook via de achterdeur in de bijkeuken heb je toegang tot deze fijne buitenruimte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een sfeervolle overkapping met open haard, waar je heerlijk kunt ontspannen. Vanuit hier wandel je verder de tuin in, die volop mogelijkheden biedt voor zowel groenliefhebbers als rustzoekers. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een verzorgd gazon en een gevarieerde beplanting met volwassen bomen, wat zorgt voor veel privacy. Voor wie graag in de tuin werkt, is dit een ideale plek. Achter op het perceel is bovendien praktische bergruimte gecreëerd, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Bijzonderheden: • Royale gezinswoning tegen het centrum van Uden • Woonoppervlakte 153 m² • Woonkamer met halfopen keuken • 3 slaapkamers • Inpandige garage • Diepe achtertuin met volop privacy • Perceeloppervlakte 495 m² • Woning met veel potentie • Op loopafstand van het centrum • Snelle verbinding met uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 530.000

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 542.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 530.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
495 m²
Inhoud
630 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG 136 EC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5402

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.