Jump to content
Logo of Van der Krabben Makelaardij Uden

Lauwere 207

5403XS Uden • Noord-Brabant

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.862

Photo Gallery

Lauwere 207 Uden
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat aan de rand van het park ligt deze uitgebouwde gezinswoning met een speelse indeling. In de directe omgeving is een winkelcentrum met supermarkt, slager en bakker, net als een basisschool en speeltuintjes. Het centrum van Uden ligt op tien minuten fietsen; hier vind je veel verschillende winkels, cafés, restaurants en andere voorzieningen. Kortom: heerlijk rustig wonen op een gunstige locatie! Via de ruime oprit met eigen parkeerplek, kom je binnen in de woning. In de royale entree is een net toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit hier heb je ook toegang tot de royale inpandige garage. De woonkamer is dankzij de uitbouw aan de achterzijde verrassend ruim. Doordat er verschillende hoeken zijn gecreëerd met ieder hun eigen functie, voelt de ruimte toch knus aan. De vloerverwarming op de begane grond en de open haard in de zithoek, zorgen voor extra sfeer en warmte. De keuken is gelegen aan de voorkant van het huis en is al net zo ruim opgezet. Met een U-opstelling is slim gebruik gemaakt van de ruimte en is er veel kast- en aanrechtruimte gecreëerd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koffiezetapparaat en koel-vriescombinatie (ter overname). Het schiereiland functioneert ook als ontbijtbar, waardoor je altijd gezellig in contact blijft met de rest van het gezin. De fraai aangelegde tuin, bereikbaar via de grote schuifpui in de woonkamer, is een plaatje om te zien! De verschillende elementen, materialen en beplanting zorgen voor een groen en sfeervol geheel. Zowel aan het huis als achter in de tuin is een terras om heerlijk te tafelen, loungen of spelen. Dankzij de moderne overkapping zit je altijd droog en beschut. Naast de overkapping is nog een berging voor tuinspullen. Op de eerste verdieping zijn drie ruime en lichte slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt. De master bedroom heeft een aangrenzende ruimte die nu wordt gebruikt als werkkamer. Hier kun je bijvoorbeeld ook eenvoudig een walk-in closet van maken. De gezinsbadkamer op deze verdieping is uitgerust met een wastafel met natuurstenen waskom, een toilet, een regendouche en een ruim ligbad. Op de overloop is een vlizotrap die leidt naar de bergzolder. Zoek je een ruim en speels ingedeeld gezinshuis op een heerlijke groene en rustige plek in Uden? Je bent welkom voor een bezichtiging! Pluspunten: - Verrassend ruime en speels ingedeelde gezinswoning - Gelegen in een rustige en groene Udense wijk, vlak bij het park - Basisschool, speeltuin en winkelcentrum op loopafstand - Uitgebouwde woonkamer met veel ruimte - Open haard en vloerwarming in de woonkamer - U-vormige keuken met schiereiland - Drie volwaardige slaapkamers en extra werkkamer of walk-in closet - Bijzonder fraai aangelegde achtertuin met overkapping en berging - Royale inpandige garage, zowel vanuit de hal als via de oprit bereikbaar - Twaalf zonnepanelen - Voorzien van een waterontharder

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
260 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5403

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.