Jump to content
Logo of Van der Krabben Makelaardij Uden

Lavendelstraat 59

5402ZM Uden • Noord-Brabant

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.816

Photo Gallery

Lavendelstraat 59 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een gezellig pleintje, met een speeltuintje letterlijk voor de deur, staat deze fijne, instapklare én verrassend ruime hoekwoning. Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer in. Dankzij de grote raampartijen en de prettige indeling voelt deze ruimte open en uitnodigend aan. Aan de achterzijde, in de aanbouw, bevindt zich de eethoek en de keuken. De eethoek is een heerlijke plek om samen te komen en staat in direct contact met de achtertuin via de schuifdeuren. Extra daglicht komt binnen via de lichtkoepel. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte, ideaal voor voorraad en huishoudelijke spullen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee kamers zijn ruim opgezet, hebben veel lichtinval en beschikken over ingebouwde kasten. De derde slaapkamer is compacter en daardoor perfect te gebruiken als inloopkast, babykamer of werkkamer. Op de overloop is bovendien nog een ingebouwde kast aanwezig. De badkamer is ingericht met een wastafel, toilet en inloopdouche. Extra comfortabel: in de hoofdslaapkamer is airconditioning aanwezig. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime kamer met dakkapel, waardoor deze verdieping volwaardig te gebruiken is. Of je nu een extra slaapkamer nodig hebt, een hobbyruimte of een fijne thuiswerkplek, alles is mogelijk. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een grote berging met elektra. Aan de voorzijde van de berging is een overkapping gerealiseerd, waardoor je hier een gezellige, beschutte zitplek hebt om tot in de avonduren te genieten. Via de zijpoort is er een handige achterom naar het pleintje. De ligging is ideaal: rustig, kindvriendelijk en toch centraal. Scholen, winkels, park, sportvoorzieningen en het centrum van Uden liggen op korte afstand. Kortom: een verzorgde, instapklare gezinswoning op een fijne plek! Belangrijkste kenmerken: • Uitgebouwde hoekwoning aan kindvriendelijk pleintje met speeltuin • Eethoek met openslaande deuren en lichtkoepel • Moderne keuken met inbouwapparatuur en aangrenzende bijkeuken • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Hoofdslaapkamer met airconditioning • Badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche • Grote, multifunctionele kamer op de tweede verdieping met dakkapel • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping • Achterom via zijpoort • Centrale ligging nabij voorzieningen in Uden

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
184 m²
Content
404 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5402

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.