Jump to content
Logo of Bernheze Makelaars

Morgenweg 28

5406NJ Uden • Noord-Brabant

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.053

Photo Gallery

Morgenweg 28 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LET OP; -De woning, de kavel en het geheel worden aangeboden middels een inschrijving onder voorbehoud van gunning. De inschrijving zal lopen tot en met 22 april 2026 12:00u. -Verkoper geeft onder voorbehoud van gunning de voorkeur aan een spoedige afname van het geheel. -De voorwaarden van inschrijving: • Aanbieding kosten koper doch notariskeuze berust bij verkoper en zal Gerrits & van Gulick notarissen betreffen. • De volgende clausules zijn van toepassing: Nenclausule, as-is-where-is-clausule, asbestclausule. Vrijstaand wonen met ruimte, rust en karakter in Uden-Zuid. Aan de Morgenweg 28, in de gewilde woonwijk Velmolen Oost, ligt deze royaal vrijstaande woning met bijgebouwen op een ruim perceel van maar liefst 2.390 m². De woning biedt volop leefruimte, een authentieke uitstraling en uitstekende mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Met onder andere gelijkvloers wonen, diverse bijgebouwen en een prachtig perceel is dit een bijzonder veelzijdig object. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 187 m² en is bereikbaar via 2 opritten met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s zowel links als rechts van de woning. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de royale hal, uitgevoerd met een tegelvloer en schoonmetselwerkwanden. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een schouw met aansluiting voor een gas of houtkachel en voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De keuken is hoek opgesteld, voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit de eethoek heeft u een mooi uitzicht over de serre en de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de glazen serre met schuifpui en zonnescreens; een fijne plek om beschut te genieten van het uitzicht op de tuin. Grenzend aan de keuken bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een wastafel, vanwaar tevens het toilet toegankelijk is. De royale multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als biljartkamer, biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals een werk-, hobby- of speelruimte. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de serre en de garage. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een eigen badkamer met ligbad, douchebak, wastafel met meubel en designradiator, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping: De ruime overloop met vide geeft toegang tot drie slaapkamers, een aparte boilerruimte en een toilet. De grootste slaapkamer beschikt over een wastafel en twee inloopkasten. De overige slaapkamers zijn eveneens netjes afgewerkt. Via één van de slaapkamers is de bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Buitenruimte en bijgebouwen Het royale perceel is fraai ingericht met meerdere opritten, sierbestrating, gazon, volwassen beplanting en diverse bijgebouwen. Er zijn onder andere een carport met sensorverlichting en een groot bijgebouw. Het op het zuiden georiënteerde tuinhuis met overkapping is voorzien van een klein keukenblok en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Een mooie vrijstaande woning op een uitzonderlijk ruim perceel, met karakter, rust en volop mogelijkheden, gelegen op een unieke locatie in Uden-Zuid.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
188 m²
Land area
2390 m²
Content
912 m³
Other enclosed space
58 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
221 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Boiler
Nefit (elektrisch, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5406

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.