Jump to content
Logo of Van der Krabben Makelaardij Uden

Morgenweg 49

5406NJ Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 5.896

Photo Gallery

Morgenweg 49 Uden
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Ken je dat? Dat je een huis tegenkomt waarin alles klopt: de juiste wijk, alle ruimte die je kunt wensen, optimale lichtinval en een heerlijke tuin. Dát is deze moderne vrijstaande familievilla aan de Morgenweg in Uden! De geliefde wijk Uden-Zuid is kindvriendelijk, met een populaire en vooruitstrevende basisschool. Er is een klein winkelcentrum met een supermarkt, cafetaria en bakker. Het centrum van Uden ligt op zeven minuten fietsen. En met vijf minuten in de auto sta je op de uitvalswegen richting Oss, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen. Strak met een zachte touch: dat is wat de architect van deze woning voor ogen had. En dat is fantastisch gelukt! Door het houtwerk, de aluminium kozijnen en de witgrijze bakstenen slim te combineren, heeft de villa een eigentijds karakter. Dat zie je ook terug ín het huis. De moderne gietvloer leidt de weg naar de grote woonkeuken, met het kookeiland als stralend middelpunt. De keuken is uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Met ruimte voor een grote eettafel is dit een keuken om met het hele gezin te genieten. Aangrenzend aan de keuken is een open, multifunctionele ruimte. Ideaal als speelkamer, zodat je tijdens het koken contact hebt met de kinderen. Of wat dacht je van een fijne thuiswerkplek? De mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast is in de bouw van deze woning gespeeld met verschillende hoogtes. De woonkamer is verlaagd, wat zorgt voor een geborgen sfeer. De mooie houten vloer en de moderne gashaard dragen nog extra bij aan de gezelligheid! Vanuit de woonkeuken biedt de grote schuifpui toegang tot de ruime en groene tuin. Hier is de relatie tussen binnen en buiten leven maximaal benut! Onder de overkapping – mét open haard – is het heerlijk zitten, ook in de avonduren of op minder zonnige dagen. De tuin is verder heerlijk groen, maar toch onderhoudsvriendelijk. Er is meer dan genoeg ruimte voor meerdere zitplekken en speeltoestellen en in de berging kun je de fietsen en het (tuin)gereedschap kwijt. Op de eerste verdieping van deze villa vind je maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Genoeg plek voor een groot gezin dus! De ouderslaapkamer heeft een grote walk in closet. De overige slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en licht. In de grootste badkamer waan je je in een luxe hotel, door de combinatie van hoogwaardige materialen en modern sanitair. De kleinere badkamer is praktisch ingericht met een dubbel wastafel en inloopregendouche. Je bent van harte welkom om dit mooie huis zelf te komen bekijken en ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Pluspunten: - Moderne en duurzame familievilla, onder architectuur gebouwd - Gelegen in het populaire Uden-Zuid, met de basisschool om de hoek en voorzieningen bij de hand - Grote carport voor twee auto’s die door de reeds aanwezige fundering eenvoudig om te bouwen is tot een extra uitbreiding van de woning zoals een garage - Ruime, open ruimtes die speels met elkaar verbonden zijn - Prachtige woonkeuken met luxe apparatuur en veel aanrecht- en kastruimte - Multifunctionele ruimte naast de keuken; ideaal als speelkamer of thuiskantoor - Vijf slaapkamers en twee badkamers: meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin - Luxe, hoogwaardig afgewerkte badkamers - Grote, zonnige en groene tuin, met meerdere terrassen om te zitten

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
212 m²
Land area
650 m²
Content
785 m³
Building bound outdoor space
46 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en douche

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5406

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.