Residents
13.491
Last year: 2026
€ 735.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.550
2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 751.550
Purchase price /m²: € 4.966
Photo Gallery
Description
Robuuste twee-onder-een-kapwoning met garage In de geliefde wijk Waldijk staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met vier goede slaapkamers en een extra werkkamer op de zolder. De woning biedt volop ruimte en comfort. De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je van de middag tot de avond heerlijk kunt genieten van de zon. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+. Daarnaast ligt het huis centraal, op korte afstand van het NS-station van Uitgeest, de snelweg A9, basisscholen en supermarkten. Door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woonkamer is de woning bovendien heerlijk licht en beschikt over een eigen oprit. Kortom, een perfecte gezinswoning. Bij binnenkomst betreed je de ruime entreehal. De lichte woonkamer verwelkomt je met een prachtige parketvloer en strak gestuukte muren. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde is de lichtinval in de woonkamer prachtig. De draaibare HR houtkachel zorgt hier voor sfeervolle en snelle bijverwarming. De openslaande deuren geven toegang tot de brede achtertuin, waar je in de middag en avond optimaal van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eethoek en de moderne, lichte woonkeuken met luxe apparatuur en een spoeleiland. De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer te vinden zijn. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon op het oosten. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer en een grote werkplek tevens is hier nog een af te sluiten washok met aansluiting voor wasmachine en droger. Een extra pluspunt van deze woning is de fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het noordwesten, met een mooie combinatie van groen en bestrating. Op de oprit is er plaats voor twee auto’s, en de garage biedt ruimte voor fietsen en/of een motor. Bijzonderheden: - Energielabel A+; - 4 slaapkamers; - 21 zonnepanelen; - Kindvriendelijke omgeving; - Eigen oprit en garage. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.
Mortgage berekenen
€ 735.000
Cost of copper (estimated): € 16.550
2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 751.550
3,04%
Yearly
%
€ 36.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 735.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 148 m²
- Land area
- 225 m²
- Content
- 619 m³
- Backyard area
- 75 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2008
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra Ace M28C CW4 (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 06-06-2025
- Sale date
- 23-10-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Uitgeest on the map
Discover where agents are active in Uitgeest
Residential and neighborhood statistics in Uitgeest
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.
Average WOZ
EUR 462.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
481
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 13.563 |
| 2023 | 13.472 |
| 2024 | 13.400 |
| 2025 | 13.427 |
| 2026 | 13.491 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 445.000 |
| 2024 | EUR 441.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.777
0-15: 2.082
15-25: 1.564
25-45: 3.138
45-65: 3.866
Education level
Hoger
33
Praktisch
19
Middelbaar
48
Origin of residents (2025)
Europa
700
Nederland
11.358
Buiten Europa
1.369
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.112
Appartementen
1.287
Tussenwoningen
2.381
Vrijstaande woningen
633
Twee-onder-één-kap woningen
507
Construction period of buildings
Voor 1700
13
1700 tot 1900
136
1900 tot 1925
477
1925 tot 1950
179
1950 tot 1970
950
1970 tot 1980
1.105
1980 tot 1990
605
1990 tot 2000
931
2000 tot 2010
647
2010 tot 2020
291
2020 en later
133
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.731
Label C
1.313
Label B
1.124
Label G
469
Label D
456
Label F
242
Label E
186
Label A+
164
Label A++++
77
Label A++
74
Label A+++
74
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.790 |
| 2021 | 1.350 | 2.820 |
| 2022 | 1.040 | 2.610 |
| 2023 | 900 | 2.460 |
| 2024 | 880 | 2.500 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.490
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.590
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.890
Business activity in Uitgeest (2025)
Handel en HORECA
300
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Total number of company establishments: 1.740
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 49 |
| jun 2025 | 63 |
| mei 2025 | 49 |
| mrt 2025 | 43 |
| nov 2024 | 34 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 48 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 33 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.
Frequently asked questions about living in Uitgeest
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?
Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uitgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?
In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.
Meer houses in Uitgeest
View more homes in this location.
-
- Available
Assum
1911ML Uitgeest
€ 3.250 p/m
€ 11/m²
Save as favorite- Living area
- 289 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Lagendijk 19 64
1911MT Uitgeest
€ 355.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wiekenlaan 80
1911XS Uitgeest
€ 695.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 288 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Dadelboom 69
1911KK Uitgeest
€ 435.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kruiskamplaan 90
1911LN Uitgeest
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
De Vrede 71
1911JW Uitgeest
€ 818.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 363 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jacoba van Beierenlaan 13
1911LD Uitgeest
€ 485.000 k.k.
€ 4.369/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Kuil 19
1911TP Uitgeest
€ 750.000 k.k.
€ 5.034/m²
ESave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 502 m²
- Bedrooms
- 4
