Jump to content
Logo of Teer Makelaars Uitgeest B.V.

Binnenvenstraat 19

1911TK Uitgeest • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hopman Makelaars IJmond

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.149

Photo Gallery

Binnenvenstraat 19 Uitgeest
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en diepe tuin Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden om je eigen stempel te drukken? Dan is deze woning aan de Binnenvenstraat 19 in Uitgeest precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning jou de perfecte basis om je droomhuis te realiseren. De woning is gebouwd in 1969, staat op een perceel van 163 m² en beschikt over energielabel C. Met vier slaapkamers, een zonnige doorzonwoonkamer, een diepe achtertuin en een royale stenen berging, heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen. De woning heeft wat liefde nodig, maar dat maakt het juist ideaal voor wie twee rechterhanden heeft of graag verbouwt. Je kunt hier echt iets moois van maken, helemaal naar eigen smaak en stijl. Je komt binnen via de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. In het midden van de ruimte vind je een sfeervolle schouw met elektrische haard. De gesloten keuken is eenvoudig en toe aan vernieuwing, maar biedt mogelijkheden om te transformeren naar een prachtige open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een douche, toilet, wastafel, bidet én de aansluiting voor de wasmachine. Op de zolder bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze ruimte is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog volop mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van een werkplek, hobbyruimte of juist extra opbergruimte. De achtertuin ligt op het noordoosten, maar dankzij de diepte van het perceel kun je hier de hele dag van de zon genieten. Achter in de tuin staat een grote stenen berging met zonwering aan de zijkant, zodat je ook een fijn plekje in de schaduw hebt. Bovendien is de tuin achterom bereikbaar. De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportfaciliteiten en de Jumbo supermarkt op loopafstand. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat het een zeer centrale en praktische locatie maakt. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke en rustige woonwijk; - Energielabel C; - Vier slaapkamers; - Diepe achtertuin op het noordoosten met stenen berging; - Asbest-, ouderdom-, en niet bewoond door verkoper clausule van toepassing; - Oplevering in overleg; Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
163 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Bidet, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1911

Google Maps

View Uitgeest on the map

Discover where agents are active in Uitgeest

Residential and neighborhood statistics in Uitgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

13.491

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

481

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uitgeest
Year Residents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uitgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Education level

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uitgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.890

Business activity in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uitgeest
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.

Frequently asked questions about living in Uitgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer houses in Uitgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.