Jump to content
Logo of Veldhuis Makelaars

Populierenlaan 48

1911BM Uitgeest • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.870

Photo Gallery

Populierenlaan 48 Uitgeest
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in het pittoreske Uitgeest ligt dit karakteristieke appartement aan de Populierenlaan. Het appartement is gelegen op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex welke is gebouwd in 1975. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 77 m2. Het is een ideaal appartement voor starters en alleenstaanden die op zoek zijn naar een woning gelegen op een centrale locatie. Geniet van dit appartement met een energieklasse B-label dat bijdraagt aan duurzaam wonen en lage energiekosten. Wat betreft de parkeergelegenheid, er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het appartement beschikbaar. Uitgeest is een gezellig dorp in Noord-Holland met diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en manieren om te recreëren. Het appartement is gunstig gelegen met het openbaar vervoer en het treinstation in de buurt, waardoor reizen gemakkelijk wordt. Een korte rit brengt je naar de A9, waardoor alle omliggende steden en dorpen snel en eenvoudig te bereiken zijn. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je binnen in een ruime entree. Vanuit de entree bereik je middels deuren het toilet, de badkamer, bijkeuken, keuken, slaapkamer en ruime woonkamer. De royale woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht door de grote ramen en biedt toegang tot de tuin. De keuken is uitgerust met inbouw apparatuur en heeft voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. In de keuken vind je een ingebouwde oven, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast kan je ook via de keuken de fijne achtertuin bereiken. In de bijkeuken is de aansluiting te vinden voor de wasmachine en hangt de ketel. Deze ruimte is groot genoeg voor extra opslag en ook te gebruiken als slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Daarnaast beschikt het appartement over een tweede verdieping welke bereikbaar is via het trappenhuis, dit betreft een open bergruimte en een zolderkamer nog ruimte voor maar liefst twee (slaap)kamers. Tuin: Wat dit appartement bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een ruime tuin van 69 m2, met een goede zonnestraling dankzij de zuidelijke ligging van de achtertuin. Daarnaast is er een aparte, vrijstaande stenen berging aanwezig. Dit biedt extra opslagruimte. Voor de berging vind je een overkapping waar je ook tijdens de mindere dagen kan genieten van de tuin. Bijzonderheden: - Energieklasse: B - Ruime tuin met berging - Centraal gelegen - Extra zolderkamer aanwezig met 1 extra slaapkamer - Slaapkamer op de begane grond Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
349 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
21-03-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1911

Google Maps

View Uitgeest on the map

Discover where agents are active in Uitgeest

Residential and neighborhood statistics in Uitgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

13.491

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

481

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uitgeest
Year Residents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uitgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Education level

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uitgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.890

Business activity in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uitgeest
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.

Frequently asked questions about living in Uitgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer houses in Uitgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.