Jump to content
Logo of Internetmakelaar.com I Zelf uw huis verkopen!

Wittebroodslaantje 2

1911EE Uitgeest • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.417

Photo Gallery

Wittebroodslaantje 2 Uitgeest
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze nieuw gerenoveerde, instapklare hoekwoning met de mogelijkheid werk en wonen te combineren. Een stijlvolle woning aan een rustig plantsoen waar kinderen onbezorgd kunnen spelen. Deze woning heeft een afzonderlijke ruimte op de begane grond om jouw plannen waar te maken! De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en heeft naast de woonkamer een grote, fraaie ruimte. Kinderen kunnen veilig de deur uit om voor de woning te spelen op het autovrije plantsoen. De terrasdeuren kunnen open vanuit de woonkamer en keuken naar de tuin, waar het heerlijk genieten is met familie en vrienden op een zonnige dag onder de bomen. Indeling: Op de begane grond bevindt zich de hal met garderobe, ruime woonkamer met open keuken en apart toilet. Voorzien van een nieuw VT wonen visgraat vloer en openslaande deuren naar het terras, is het een heerlijke thuiskomen is deze ruime, lichte woning. Naast de woonkamer is een grote aparte ruimte die voor uiteenlopende doelen te gebruiken is. Een goede mogelijkheid om werk en wonen te combineren! Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers. De nieuwe badkamer is voorzien van een moderne inloopdouce, toilet en stijlvol wasmeubel met watervalkraan. De tweede verdieping bestaat uit een prachtige ruime lichte slaapkamer met dakkapel. In de fijne, nieuw aangelegde tuin is het heerlijk vertoeven op het terras onder de vlinderboom! De zon die het merendeel van de dag in de tuin schijnt, maakt dat je in het groen onder de schaduw van de bomen tot in de avond kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een schuur met aansluiting voor wasmachine en droger. De auto kan op eigen terrein geparkeerd worden. De woning is in het afgelopen jaar nieuw gerenoveerd en instapklaar. De wanden zijn fris wit en veelal gestuckt. Alle kozijnen, op 1 na op de begane grond, zijn van onderhoudsvrij kunststof. In de keuken zijn aansluitingen aanwezig voor apparatuur die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is van beton gebouwd in 1971, zeer degelijk en heeft energielabel C. De CV ketel is uit 2023. De woning is centraal gelegen dichtbij uitvalswegen naar Alkmaar, Zaandam en Haarlem. De verbinding met openbaar vervoer is uitstekend omdat het treinstation naar Amsterdam en de grote steden zich op loopafstand bevindt. De oppervlakte van het perceel is 224 m2 eigen grond met 139 m2 woonoppervlak. De woning is per direct beschikbaar. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen je graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat je een volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
224 m²
Content
396 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1911

Google Maps

View Uitgeest on the map

Discover where agents are active in Uitgeest

Residential and neighborhood statistics in Uitgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

13.491

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

481

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uitgeest
Year Residents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uitgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Education level

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uitgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.890

Business activity in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uitgeest
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.

Frequently asked questions about living in Uitgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer houses in Uitgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.