Jump to content
Logo of Makelaardij Klavertje Vier. Woongeluk begint hier!

Ossegang 6

9981HH Uithuizen • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Leens

Photo Gallery

Ossegang 6 Uithuizen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

ROYAAL - LEVENSLOOPBESTENDIG – ENERGIELABEL A – ZEER RUIME GARAGE Aan rustige, doodlopende straat, in het gemoedelijke gehucht ’t Lage van de Weg, nabij het historische dorp Uithuizen met voorzieningen en de bekende Menkemaborg, ligt op prima, bijna landelijke locatie deze bovengemiddeld ruime, levensloopbestendige, gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING met energielabel A, een buitengewoon royale, deels geïsoleerde schuur / garage (90 m²) en onder architectuur aangelegde tuin met fraai uitzicht over de aangrenzende landerijen. De woning beschikt over een zeer ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond, twee ruime slaapkamers (drie of eventueel vier mogelijk) en een tweede badkamer op de verdieping evenals een keukenblok en een knusse pantry waardoor het geheel multifunctioneel is. Hierbij kan gedacht worden aan bijvoorbeeld een bedrijf-aan-huis, een kangaroo-woning of een B&B, al dan niet met een ruimte vragende hobby waarvoor de royale schuur / garage met grote overhead deur de gelegenheid biedt. Daarnaast is er voldoende parkeerruimte voor meerdere voertuigen aan voorzijde op eigen erf. Indeling Overkapte entree (9 m²), rechts: toegang tot garage / schuur met geïsoleerde berging (samen 90 m²), toegang tot bijkeuken (12 m²), links: hal ( 10 m²) met trapopgang, v.k. en toilet, royale slaapkamer (22 m²) met badkamer (10 m²) voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en separate douchecel, woonkeuken (16 m²) met diverse inbouwapparatuur, zeer ruime living met houtkachel en schuifpui naar overkapping (20 m²) en toegang tot de tuin, Verdieping Overloop (8 m²), pantry, slaapkamer (20 m²) met v.k. (relatief eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers), ruime en lichte badkamer (9 m²) v.v. vloerverwarming, toilet, wastafel en inloopdouche, tweede, ruime slaapkamer (23 m²) die momenteel gebruikt wordt als extra woonkamer met keukenblok. Aanvullende informatie: • Energielabel A waardoor lage energielasten; • 12 zonnepanelen (’14); • geheel voorzien van HR++ glas; • nagenoeg hele woning v.v. fraaie gietvloeren; • b.g. (grotendeels) vloerverwarming; • c.v.-ketel 2021; • schuur v.v. nieuw geïsoleerd dak; • kavelgrootte 900 m²; • bruto vloeroppervlak 362 m²; • gebruiksoppervlak wonen 215 m²; • overig inpandige ruimte 74 m²; • externe bergruimte 7 m²; • bruto inhoud 1.130 m³. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
215 m²
Land area
900 m²
Content
1130 m³
Other enclosed space
74 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
460 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
5 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9981

Google Maps

Location of Uithuizen

Spatial overview of the work area in Uithuizen

Residential and neighborhood statistics in Uithuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithuizen. In 2025 were there 5.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

5.465

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

178

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithuizen
Year Residents
2021 5.415
2022 5.465
2023 5.520
2024 5.470
2025 5.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 166.000
2022 EUR 183.000
2023 EUR 212.000
2024 EUR 219.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.575 0-15: 695 15-25: 735 25-45: 1.030 45-65: 1.425

Education level

Hoger

680

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.970

Origin of residents (2025)

Europa

235

Nederland

4.605

Buiten Europa

620

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 412
Appartementen 805
Tussenwoningen 503
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 373

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 305
1925 tot 1950 301
1950 tot 1970 432
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 37
2020 en later 453

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

593

Label C

541

Label G

492

Label B

451

Label F

185

Label D

159

Label A+++

146

Label E

113

Label A+

67

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 2.420
2021 1.570 2.480
2022 1.260 2.360
2023 1.040 2.330
2024 1.000 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.150

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.680

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.510

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.350

Business activity in Uithuizen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithuizen
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithuizen.

Frequently asked questions about living in Uithuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?

Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?

In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer houses in Uithuizen

View more homes in this location.