Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Ringeweerstraat 4

9981JC Uithuizen • Groningen

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 2.794

Photo Gallery

Ringeweerstraat 4 Uithuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in Uithuizen staat dit onder architectuur gebouwde, vrijstaande woonhuis met royale leefruimtes, een fraai aangelegde tuin en een verrassend complete indeling. De woning combineert ruimte en comfort met een speelse architectuur, veel lichtinval en een uitstekende basis voor modern woonplezier. Via de ruime entree komt u binnen in een centrale hal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is royaal opgezet en kenmerkt zich door grote raampartijen rondom, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt en u een mooi zicht heeft op de tuin. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een separate eethoek, waarbij de open sfeer direct opvalt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit aan op de lichte serre. Deze ruimte vormt een prettige verbinding tussen binnen en buiten en is een heerlijke plek om te ontbijten of te genieten van de tuin. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Op de begane grond is tevens een werkkamer aanwezig, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de eerste verdieping treft u drie volwaardige slaapkamers, allen met een prettige lichtinval en praktische indeling. De ruime overloop geeft toegang tot een complete badkamer en een separaat toilet. De aanwezigheid van meerdere balkons en een royaal dakterras geeft deze verdieping een extra dimensie en biedt verschillende plekken om buiten te zitten. De woning beschikt daarnaast over een kelder met meerdere ruimtes, ideaal voor opslag, provisie of hobbygebruik. De woning is gelegen op een ruim perceel en wordt omgeven door een verzorgde tuin met gazon, volwassen beplanting en meerdere terrassen. Hier vindt u altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. De tuin biedt veel privacy en vormt een fijne verlenging van de woonruimte. De aanwezigheid van een serre en meerdere buitenruimtes maakt het buitenleven hier bijzonder aangenaam. De buurt kenmerkt zich als rustig en ruim opgezet, met voornamelijk vrijstaande woningen en veel groen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, evenals uitvalswegen richting omliggende plaatsen. INDELING: Begane grond: Entree/ruime hal, toilet met fonteintje, ruime lichte woonkamer, keuken met serre, bijkeuken, werkkamer en garage Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers met elk inbouwkasten en toegang tot een balkon, nette badkamer met douche en wastafel, separaat toilet. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 195 m² Perceelgrootte: 804 m² Bouwjaar: 1963 Vrijstaande woning met speelse architectuur Veel lichtinval en prettige indeling Drie slaapkamers en multifunctionele werkkamer Royale garage en bijkeuken Kelder aanwezig Voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen Beschikt over 15 zonnepanelen Gelegen op een rustige en groene locatie Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
804 m²
Content
890 m³
Other enclosed space
52 m²
Building bound outdoor space
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Boiler
Nefit Excellent Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9981

Google Maps

Location of Uithuizen

Spatial overview of the work area in Uithuizen

Residential and neighborhood statistics in Uithuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithuizen. In 2025 were there 5.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

5.465

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

178

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithuizen
Year Residents
2021 5.415
2022 5.465
2023 5.520
2024 5.470
2025 5.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 166.000
2022 EUR 183.000
2023 EUR 212.000
2024 EUR 219.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.575 0-15: 695 15-25: 735 25-45: 1.030 45-65: 1.425

Education level

Hoger

680

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.970

Origin of residents (2025)

Europa

235

Nederland

4.605

Buiten Europa

620

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 412
Appartementen 805
Tussenwoningen 503
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 373

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 305
1925 tot 1950 301
1950 tot 1970 432
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 37
2020 en later 453

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

593

Label C

541

Label G

492

Label B

451

Label F

185

Label D

159

Label A+++

146

Label E

113

Label A+

67

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 2.420
2021 1.570 2.480
2022 1.260 2.360
2023 1.040 2.330
2024 1.000 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.150

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.680

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.510

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.350

Business activity in Uithuizen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithuizen
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithuizen.

Frequently asked questions about living in Uithuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?

Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?

In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer houses in Uithuizen

View more homes in this location.