Jump to content
Logo of Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Tuinbouwweg 45

9982EJ Uithuizermeeden • Groningen

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.685

Photo Gallery

Tuinbouwweg 45 Uithuizermeeden
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wat een fijne plek om thuis te komen! Aan de rand van het dorp, op een rustige locatie staat deze VRIJSTAANDE woning met ROYALE tuin. Hier geniet je volop van de ruimte, de rust en het buitenleven. De achtertuin is echt een genot - ruim, groen en heerlijk vrij gelegen. Of je nu wilt tuinieren, spelen met de kinderen of gewoon ontspannen in de zon, het kan hier allemaal. Dankzij de royale kavel heb je bovendien alle mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten en te verfraaien. De woning is netjes onderhouden en biedt een uitstekende basis om naar eigen wens te moderniseren. Dat is juist het mooie: je kunt het helemaal maken zoals jij het wilt. Op de begane grond vind je een woonkamer aan de voorzijde en in het achterhuis een gezellige en lichte woonkeuken, twee slaapkamers en een compacte badkamer. Op de verdieping zijn nog twee extra slaapkamers aanwezig. Kortom: een fijne vrijstaande woning op een prachtige locatie met ruimte om te wonen en te dromen! Zie jij je hier wonen? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak. Indeling: Entree, hal, woonkamer (ca. 24 m²) met laminaatvloer, slaapkamer (ca. 15 m²), doucheruimte met douche en wastafel, toilet, woonkeuken (ca. 25 m²) voorzien van een keukenblok met vaatwasser, combimagnetron en gasfornuis. Vanuit de woonkeuken heb je direct toegang tot de overkapping en de tuin. Via een tussenhal (en achterentree) bereik je de 2e slaapkamer van ca. 15 m² met vlizotrap naar de zolderruimte. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers van beide ca. 8 m². De aangebouwde garage heeft een oppervlakte van ca. 26 m², via een losse trap bereik je de vliering. Algemene informatie: - nieuwe CV ketel; Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
1460 m²
Content
627 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
920 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Pro Line (2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9982

Google Maps

Uithuizermeeden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Uithuizermeeden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithuizermeeden. In 2025 were there 3.113 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 244.773.

Residents

3.113

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 244.773

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.476

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

70

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithuizermeeden
Year Residents
2021 3.134
2022 3.129
2023 3.123
2024 3.137
2025 3.113

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithuizermeeden
Year Average WOZ
2021 EUR 166.652
2022 EUR 185.132
2023 EUR 217.612
2024 EUR 227.800
2025 EUR 244.773

Composition of residents

Age build-up

65+: 729 0-15: 480 15-25: 351 25-45: 669 45-65: 879

Education level

Hoger

282

Praktisch

780

Middelbaar

1.145

Origin of residents (2025)

Europa

113

Nederland

2.829

Buiten Europa

171

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 201
Appartementen 155
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 265

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 180
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 264
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 52
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

359

Label C

355

Label A

223

Label B

167

Label D

120

Label F

108

Label E

95

Label A+

37

Label A+++

26

Label A++

11

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithuizermeeden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.594 2.600
2021 1.805 2.653
2022 1.416 2.530
2023 1.162 2.485
2024 1.107 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.002

Huurwoning

Gas: 1.085 • Electricity: 2.085

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricity: 2.724

Appartement

Gas: 686 • Electricity: 1.625

Tussenwoning

Gas: 959 • Electricity: 1.814

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Electricity: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 2.400

Business activity in Uithuizermeeden (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 67
Zakelijke dienstverlening 56
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 44
Vervoer, informatie en communicatie 29
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Total number of company establishments: 309

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithuizermeeden
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 8
mrt 2025 2
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithuizermeeden.

Frequently asked questions about living in Uithuizermeeden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizermeeden?

Uithuizermeeden telt in 2025 ongeveer 3.113 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden is in 2025 circa € 244.773.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden ligt rond € 26.476 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizermeeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizermeeden?

In Uithuizermeeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer houses in Uithuizermeeden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.