Jump to content
Logo of VSO makelaars & taxateurs

Nink 91

8321AC Urk • Flevoland

Sold

€ 347.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.800

2% transfer tax (€ 6.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 356.300

Purchase price /m²: € 2.995

Photo Gallery

Nink 91 Urk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning op Urk? Dan is dit de kans van je leven! Deze ruime gezinswoning aan de Nink 91 heeft alles wat je maar kunt wensen: op een rustig plekje gelegen, maar toch dichtbij het centrum, vijf slaapkamers, zonnepanelen en zelfs een ruime tuin waar je tot laat van de zon kunt genieten. Pak deze kans en maak van deze woning jouw droomhuis! De woning is gelegen in een rustige buurt op Urk, de parel van Flevoland. Hier geniet je van de rust en ruimte, maar ben je ook binnen no-time in het bruisende dorpscentrum. Centraal en praktisch gelegen dichtbij winkelcentrum Pyramideweg, het oude dorp, school, kerk, haven en andere voorzieningen—allemaal op loop- of fietsafstand In de nabijgelegen supermarkten doe je gemakkelijk al je boodschappen en ook scholen zijn op korte afstand te vinden. En het mooiste? Je hebt vrij uitzicht en veel privacy. Dat is pas genieten! Deze hoekwoning uit 1981 heeft een woonoppervlakte van 115,5 m² en is grotendeels geïsoleerd. Met een energielabel C is de woning zuinig. De woning is degelijk onderhouden en biedt verschillende mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De aanwezigheid van vijf slaapkamers maakt dit een ideale gezinswoning. Naast zonnepanelen beschikt de woning over een rookkanaal en glasvezelkabel. Geïnteresseerd? Wees er snel bij en plan vandaag nog een bezichtiging in! Begane grond: Op de begane grond tref je de woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte een frisse en open uitstraling geeft. De keuken is gesitueerd aan de voorkant van de woning en is naar eigen inzicht en smaak te veranderen. In praktische bijkeuken is het aansluitpunt voor de wasapparatuur en zo kom je in de tuin en op het terras, waar het heerlijk zonnig is. Verdiepingen: Met vijf slaapkamers verspreid over twee verdiepingen is er aan ruimte geen gebrek. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel. Hier is ook een 2e aansluiting voor de wasmachine te vinden. Op de tweede verdieping is aan de achterkant van de woning een dakkapel geplaatst en hier bevinden zich nog twee slaapkamers. Tuin: De woning beschikt over een ruime voor-, zij- en achtertuin. De ligging van de tuin is lekker zonnig en biedt veel privacy. De grote houten berging biedt extra opslagruimte. Parkeren kan op het pleintje voor de woning. Bijzonderheden: - Vijf ruime slaapkamers - Centraal en praktisch gelegen - Rustig, kindvriendelijk, genoeg parkeermogelijkheid - Ruime tuin aanwezig door de aankoop van snippergroen - Zonnepanelen (huur ter overname) Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Urk, sectie B , nummer 6391 en 6393 , totaal groot 01 a 98 ca Bieden vanaf: € 347.500,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga

Mortgage berekenen

€ 347.500

Cost of copper (estimated): € 8.800

2% transfer tax (€ 6.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 356.300

2,78%

Yearly

%

€ 17.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 347.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
198 m²
Content
410 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8321

Google Maps

View Urk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Urk

Residential and neighborhood statistics in Urk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Urk. In 2026 were there 22.429 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.000.

Residents

22.429

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 359.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Urk
Year Residents
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.429

Annual WOZ value

WOZ value per year in Urk
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.362 0-15: 5.893 15-25: 3.570 25-45: 5.936 45-65: 4.412

Education level

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Origin of residents (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.304

Label C

1.696

Label B

1.330

Label F

370

Label D

367

Label E

292

Label G

259

Label A+++

255

Label A+

125

Label A++

113

Label A++++

45

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Urk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.730

Business activity in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Urk
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Urk.

Frequently asked questions about living in Urk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.429 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer houses in Urk

View more homes in this location.