Direct naar de inhoud
Logo van VSO makelaars & taxateurs

Nink 91

8321AC Urk • Flevoland

Verkocht

€ 347.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.800

2% overdrachtsbelasting (€ 6.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 356.300

Koopprijs /m²: € 2.995

Fotogalerij

Nink 91 Urk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning op Urk? Dan is dit de kans van je leven! Deze ruime gezinswoning aan de Nink 91 heeft alles wat je maar kunt wensen: op een rustig plekje gelegen, maar toch dichtbij het centrum, vijf slaapkamers, zonnepanelen en zelfs een ruime tuin waar je tot laat van de zon kunt genieten. Pak deze kans en maak van deze woning jouw droomhuis! De woning is gelegen in een rustige buurt op Urk, de parel van Flevoland. Hier geniet je van de rust en ruimte, maar ben je ook binnen no-time in het bruisende dorpscentrum. Centraal en praktisch gelegen dichtbij winkelcentrum Pyramideweg, het oude dorp, school, kerk, haven en andere voorzieningen—allemaal op loop- of fietsafstand In de nabijgelegen supermarkten doe je gemakkelijk al je boodschappen en ook scholen zijn op korte afstand te vinden. En het mooiste? Je hebt vrij uitzicht en veel privacy. Dat is pas genieten! Deze hoekwoning uit 1981 heeft een woonoppervlakte van 115,5 m² en is grotendeels geïsoleerd. Met een energielabel C is de woning zuinig. De woning is degelijk onderhouden en biedt verschillende mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De aanwezigheid van vijf slaapkamers maakt dit een ideale gezinswoning. Naast zonnepanelen beschikt de woning over een rookkanaal en glasvezelkabel. Geïnteresseerd? Wees er snel bij en plan vandaag nog een bezichtiging in! Begane grond: Op de begane grond tref je de woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte een frisse en open uitstraling geeft. De keuken is gesitueerd aan de voorkant van de woning en is naar eigen inzicht en smaak te veranderen. In praktische bijkeuken is het aansluitpunt voor de wasapparatuur en zo kom je in de tuin en op het terras, waar het heerlijk zonnig is. Verdiepingen: Met vijf slaapkamers verspreid over twee verdiepingen is er aan ruimte geen gebrek. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel. Hier is ook een 2e aansluiting voor de wasmachine te vinden. Op de tweede verdieping is aan de achterkant van de woning een dakkapel geplaatst en hier bevinden zich nog twee slaapkamers. Tuin: De woning beschikt over een ruime voor-, zij- en achtertuin. De ligging van de tuin is lekker zonnig en biedt veel privacy. De grote houten berging biedt extra opslagruimte. Parkeren kan op het pleintje voor de woning. Bijzonderheden: - Vijf ruime slaapkamers - Centraal en praktisch gelegen - Rustig, kindvriendelijk, genoeg parkeermogelijkheid - Ruime tuin aanwezig door de aankoop van snippergroen - Zonnepanelen (huur ter overname) Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Urk, sectie B , nummer 6391 en 6393 , totaal groot 01 a 98 ca Bieden vanaf: € 347.500,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga

Hypotheek berekenen

€ 347.500

Kosten koper (geschat): € 8.800

2% overdrachtsbelasting (€ 6.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 356.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 347.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8321

Google Maps

Bekijk Urk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Urk

Woon- en buurtcijfers in Urk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Urk. In 2026 waren er 22.429 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.000.

Inwoners

22.429

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 359.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Urk
Jaar Inwoners
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.429

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Urk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.362 0-15: 5.893 15-25: 3.570 25-45: 5.936 45-65: 4.412

Opleidingsniveau

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Herkomst inwoners (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.304

Label C

1.696

Label B

1.330

Label F

370

Label D

367

Label E

292

Label G

259

Label A+++

255

Label A+

125

Label A++

113

Label A++++

45

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Urk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.730

Bedrijvigheid in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Urk
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Urk.

Veelgestelde vragen over wonen in Urk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.429 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer woningen in Urk

Bekijk meer woningen in deze plaats.