Jump to content
Logo of Corio Makelaars BV

Torenstraat 43

6129EE Urmond • Limburg

Available

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.484

Photo Gallery

Torenstraat 43 Urmond
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Nabij het buitengebied gelegen, nog te realiseren ruime zeer energiezuinige (verwacht energielabel A++++) twee-onder-een-kap woning (ca. 122m² woonoppervlakte) met aan de voorzijde vrij uitzicht op het Julianakanaal. Indeling: woonkamer met open keuken, 1ste verdieping: 3 slaapkamers en casco badkamer, vaste trap naar casco 2de verdieping met mogelijkheid realisatie 4de slaapkamer/berging/technische ruimte. Perceelgrootte 262 m² waardoor de achtertuin ca. 20 m. diep is. Start bouw zomer 2023. LET OP: GOOGLE MAPS KAART WIJKT AF, ZIE BIJGEVOEGDE LUCHTFOTO VOOR DE JUISTE LOCATIE. Kenmerkend voor deze ruime moderne comfortabele woning: ligging in Oud-Urmond in een leuke rustige nieuwbouwwijk, uitstekend isolatiepakket, 24 zonnepanelen i.c.m. een warmtepomp dus zéér lage maandelijkse energielasten. Indeling Overdekte entree. In de hal met ruimte voor de garderobe bevinden zich de meterkast, het toilet, het trappenhuis en de toegang tot de woonkamer met open keuken ca. 41 m². De keuken is aan de straatzijde gelegen waardoor je zicht hebt op het Julianakanaal, in het middenstuk is een praktische trapkast en aan de tuinzijde is het zitgedeelte lekker ruim met openslaande deuren naar het terras/tuin. Eerste verdieping Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I 2.78 m x 3.97 m. = 11.03 m² Slaapkamer II 3.31 m x 5.19 m. = 17.18 m² met ruimte voor een kastenwand. Slaapkamer III 2.18 m x 3.54 m. = 7.72 m² Casco badkamer 2.71 m x 2.67 m. = 7.23m² (mogelijkheid voor tweede toilet, dubbele wastafel en douche zie voorbeeld plattegrond). Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Deze verdieping wordt casco opgeleverd en kan tegen meerprijs naar wens ingedeeld worden in bijv. slaapkamer IV 5.57 x 3.57 m = ca. 20 m² met toegang tot de berging/technische ruimte 1.72 x 4.57 m = ca. 8 m². Via het zij raam is de tweede verdieping reeds van daglicht voorzien. Tuin De achtertuin heeft een goede bezonning en is gelegen op het Noordwesten. Rechts naast de woning is voldoende zijtuin aanwezig om een oprit te realiseren. Optioneel: Garage (2.94 x 6.91m) met elektrische sectionaalpoort en deur naar de achtertuin. Bijzonderheden Uitvoering: - Buitengevels van Comfort Bouwblok met RC waarde 6.8 afgewerkt met pleisterwerk - Kunststof kozijnen kleur donkergrijs met HR++ beglazing - Keramische dakpan - 24 in-dak geplaatste PV panelen aan voorzijde - Warmtepomp 6KW met warmwatervoorziening 180 liter tap water. Optie voor 230 liter tegen meerprijs (later te bepalen wegens prijsschommelingen) - De woning zit qua isolatie norm zelfs hoger dan het bouwbesluit voorschrijft en is daarmee zeer energiezuinig - Begane grond en eerste verdieping worden voorzien van vloerverwarming en de tweede verdieping is optioneel. - Afwerkingsniveau binnenwanden behangklaar - Stelpost voor sanitair toiletruimte begane grond € 360,- en stelpost voor vloer- en wandtegels (half hoog betegeld) in toiletruimte (€ 15/m²) - Badkamer wordt casco opgeleverd met betonvloer - Keukeninrichting is niet inbegrepen - Tweede verdieping wordt casco opgeleverd met gestucte wanden en een cementdekvloer - Eventuele wijzigingen in de indeling of andere woonwensen kunnen in overleg tegen meerprijs uitgevoerd worden bijvoorbeeld toevoegen van dakramen, dakkapel, schuifpui i.p.v. openslaande deuren, garage, overkapping etc. Technische omschrijving is verkrijgbaar via ons kantoor. Gratis vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning, voor meer informatie neem contact op met ons kantoor. Gratis vrijblijvend hypotheekgesprek, voor meer informatie neem contact op met ons kantoor. Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
516 m³

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Available since
20-03-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6129

Google Maps

View Urmond on the map

Discover where agents are active in Urmond

Residential and neighborhood statistics in Urmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Urmond. In 2026 were there 5.669 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.

Residents

5.669

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 318.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

159

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Urmond
Year Residents
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

Annual WOZ value

WOZ value per year in Urmond
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Education level

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Origin of residents (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

685

Label A

492

Label D

384

Label B

353

Label F

323

Label G

241

Label E

117

Label A+++

33

Label A+

32

Label A++

15

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Urmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Urmond
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Urmond.

Frequently asked questions about living in Urmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer houses in Urmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.