Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Bankstraat 9

3581LM Utrecht • Utrecht

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.986

Photo Gallery

Bankstraat 9 Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek wonen met ruimte én potentie in Utrecht? Ben je op zoek naar een karakteristieke stadswoning op een fijne locatie in Utrecht? Wil je wonen op korte afstand van de binnenstad, met een fijne tuin én 3 slaapkamers? Dan is Bankstraat 9 absoluut het bekijken waard! In de geliefde wijk Oudwijk vind je deze karakteristieke tussenwoning met circa 71 m² woonoppervlakte. De woning biedt een praktische indeling, een lichte woonkamer en een achtertuin met berging. Een ideale kans voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren op een centrale plek in Utrecht. 5x GEEN PLEK ZOALS HIER: - Gelegen in de populaire wijk Oudwijk; - Drie slaapkamers; - Lichte woonkamer met prettige indeling; - Achtertuin met berging; - Volop mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak. IS BANKSTRAAT 9 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je graag mee door de woning. BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Dit maakt het een praktische en fijne plek in huis. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en biedt ruimte aan drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of kinderkamer. Dankzij de aanwezige ramen genieten deze ruimtes van een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. VLIERING Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze verdieping is ideaal als extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een praktische toevoeging die zorgt voor net wat extra ruimte in huis. BUITENRUIMTE De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een praktische indeling. Een prettige buitenruimte die goed aansluit op de woning en dagelijks comfort biedt. BERGING De vrijstaande berging in de achtertuin is ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. OMGEVING De woning ligt in de populaire wijk Oudwijk, een karakteristieke en gewilde buurt in Utrecht. De wijk staat bekend om haar charmante straten, sfeervolle bebouwing en de gunstige ligging ten opzichte van het centrum. Voor een wandeling of ontspanning ligt het Wilhelminapark op korte afstand. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse winkels, horeca en voorzieningen. Het centrum van Utrecht is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals openbaar vervoer en uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in een rustige straat; - Woonoppervlakte ca. 71 m2; - Fijne lichtinval in de woonkamer; - 3 slaapkamers; - Praktische indeling; - Badkamer met douche, wastafel en toilet; - Vliering aanwezig; - Berging in de tuin; - Mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren; - Centrale ligging nabij de binnenstad; - Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en uitvalswegen. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit woonhuis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
52 m²
Content
298 m³
Other enclosed space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Gasboiler (huur)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3581

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.