Jump to content
Logo of REMAX De Woonspecialist

Boccacciopad 10

3543BS Utrecht • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Utrecht

Photo Gallery

Boccacciopad 10 Utrecht

Open house

Zondag 05-07 van 13:00 tot 15:00

Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 05-07 van 13:00 tot 15:00

Ruime en energiezuinige gezinswoning aan het Boccacciopad 10 Licht, comfortabel en instapklaar Welkom bij deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning aan het Boccacciopad 10 in Utrecht. Deze comfortabele tussenwoning uit 2004 biedt met ca. 144 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en een energielabel A alle ruimte en voorzieningen voor een groot gezin, thuiswerkers of wie graag royaal woont in een rustige, kindvriendelijke buurt. Indeling en comfort Op de begane grond bevindt zich een lichte en ruime woonkamer van ca. 35 m² met veel daglichtinval. De open keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellig koken. De woonkamer geeft toegang tot de goed verzorgde achtertuin van ca. 67 m² op het noordoosten, met achterom handig voor fietsen en tuinonderhoud. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer, vernieuwd in 2021, met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede verdieping telt nog twee kamers, ideaal als slaap-, werk- of logeerruimte. In totaal beschikt de woning over zeven kamers, waarvan vijf als volwaardige slaapkamers kunnen worden gebruikt. Buitenruimte en extra’s De zonnige achtertuin biedt volop ruimte voor ontspanning en spelen. Er is een vrijstaande houten schuur met elektra (ca. 6 m²) én een carport met een eigen parkeerplaats. Ook in de straat is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Duurzaamheid en voorzieningen De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas, aangesloten op stadsverwarming dus gasloos wonen én uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor extra lage energielasten. Dankzij energielabel A geniet je van een duurzame en toekomstbestendige woonomgeving. Ligging Het huis ligt aan een rustige weg in een groene, kindvriendelijke wijk. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal in de buurt, waardoor je comfortabel en centraal woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Samenvattend - Tussenwoning met ca. 144 m² woonoppervlak - Energielabel A volledig geïsoleerd, HR-glas en zonnepanelen - Lichte woonkamer met open keuken (vernieuwd in 2021) - Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Badkamer vernieuwd in 2021 met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel - Zonnige achtertuin (ca. 67 m²) op het noordoosten met achterom - Externe berging en vrijstaande houten schuur met elektra - Eigen parkeerplaats onder carport + extra parkeergelegenheid - Gasloos wonen dankzij stadsverwarming - Perceeloppervlak 130 m², inhoud ca. 503 m³ - Bouwjaar 2004, goed onderhouden Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ruimte en de duurzaamheid van deze instapklare gezinswoning aan het Boccacciopad 10 in Utrecht.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 05-07 van 13:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
130 m²
Content
503 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3543

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.