Jump to content
Logo of Wij Makelaardij

Bosschastraat 3

3514HN Utrecht • Utrecht

Available

€ 737.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.600

2% transfer tax (€ 14.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 754.100

Purchase price /m²: € 7.024

Photo Gallery

Bosschastraat 3 Utrecht
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Voel je direct thuis in deze instapklare jaren 30 tussenwoning in Tuinwijk Oost, waar sfeer, licht en comfort prachtig samenkomen. Deze sfeervolle eengezinswoning is vanaf 2023 grondig verbouwd en helemaal klaar voor de volgende bewoners. Met een moderne keuken, luxe badkamer en een hoogwaardig afwerkingsniveau is dit een huis waar je zó in kunt. De lichte woonkamer met visgraatvloer, strak gestucte wanden, lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin maakt direct indruk. Hier geniet je iedere dag van een fijn thuisgevoel. Indeling Begane grond Via de voortuin op het westen bereik je de entree van de woning. De voortuin is een fijne extra buitenruimte, ideaal voor het plaatsen van fietsen of juist voor een bankje om in de middag en avondzon te zitten. Via de authentieke voordeur kom je de woning binnen in een halletje met de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer. Direct bij de entree valt de natuurstenen marmermozaïekvloer op, die zorgt voor een stijlvolle en karaktervolle eerste indruk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is strak uitgevoerd en voorzien van een 4 pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven, magnetron en een koel vriescombinatie. Dankzij de praktische opstelling en nette afwerking is dit een heerlijke plek om te koken. De woonkamer is licht en ruim en voelt direct uitnodigend aan. De strak gestucte wanden, de fraaie visgraatvloer en de lichtstraat aan de achterzijde zorgen voor een warme en luxe uitstraling. In het middengedeelte van de woonkamer is volop ruimte voor een fijne eettafel, een heerlijke plek om lang na te tafelen of gezellig samen te komen. Daarnaast is de woonkamer praktisch ingedeeld met kastruimte bij het raam aan de voorzijde en extra bergruimte onder de trap naar boven. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier, waardoor je hier volop geniet van licht en leefcomfort. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingedeeld met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend licht dankzij de drie ramen en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is licht en prettig van formaat. De badkamer is luxe afgewerkt. Hier beschik je over een ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Een stijlvolle ruimte waar comfort en uitstraling perfect samenkomen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij de prettige lichtinval voelt ook deze verdieping extra comfortabel aan. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Op de voorzolder is plek voor het witgoed en bevindt zich de cv opstelling. Extra informatie Energielabel B Grondig verbouwd vanaf 2023 Nieuwe meterkast geplaatst in 2023 Kabel naar boven gelegd ter voorbereiding voor zonnepanelen Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, licht en een moderne afwerking op een fijne plek in Tuinwijk Oost? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn je hier woont! Wijkinformatie – Tuinwijk-Oost Tuinwijk-Oost is een buurt waar het dagelijkse leven vanzelf een prettig ritme krijgt. In dit deel van Utrecht Noordoost gaan karaktervolle straten, veel groen en een breed aanbod aan voorzieningen op een natuurlijke manier samen. Het Griftpark ligt dichtbij en is een geliefde plek om te wandelen, buiten te spelen, hard te lopen of gewoon even neer te strijken in het groen. Ook Griftsteede met speeltuin en kinderboerderij draagt bij aan het ontspannen en buurtgerichte karakter van de omgeving. Voor boodschappen en een goede kop koffie zijn het Willem van Noortplein en de winkels eromheen een logische uitvalsbasis, terwijl ook winkelcentrum De Gaard op korte afstand ligt en zorgt voor een ruimer aanbod. Dat maakt de buurt praktisch in het dagelijks gebruik, zonder dat het anonieme stadsgevoel de overhand krijgt.

Mortgage berekenen

€ 737.500

Cost of copper (estimated): € 16.600

2% transfer tax (€ 14.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 754.100

3,04%

Yearly

%

€ 36.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 737.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
98 m²
Content
375 m³
Backyard area
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3514

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.