Jump to content
Logo of Willems & Steinvoort Makelaars

Detmoldstraat 23

3523GA Utrecht • Utrecht

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 5.077

Photo Gallery

Detmoldstraat 23 Utrecht
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Met veel plezier bieden wij te koop aan deze royale (ca. 116 m²) en lichte 5-kamer jaren ’30 eengezinswoning met grote en zonnige achtertuin op het westen, vrijstaande houten berging en een achterom. Deze woning beschikt o.a. over een mooie, ruime en betegelde entree, een fijne en lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin, en een nette, eenvoudige keuken met deur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping is zeer ruim van opzet, o.a. door een grote dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor biedt deze mooie open verdieping vele mogelijkheden. WIJK EN LIGGING VAN DE WONING Hoograven is een aantrekkelijke woonwijk met voornamelijk jaren ’30-woningen. Op loopafstand zijn diverse winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en gezellige eet- en drinkgelegenheden gevestigd. Utrecht CS, het oude stadscentrum, station Vaartsche Rijn en het Ledig Erf zijn wandelend, met de fiets of openbaar vervoer snel te bereiken. De wijk beschikt over verschillende speeltuinen, parken en sportveldjes. Ook de diverse uitvalswegen (A27, A12 en A2) zijn makkelijk bereikbaar. De ligging van de woning is zeer centraal. Bovendien ben je met de trein in een half uurtje in het centrum van Amsterdam of op Schiphol. INDELING Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toilet met fontein. Ruime en lichte doorzonwoonkamer van ca. 32 m² met erker en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend de nette en eenvoudige keuken van ca. 6 m² met deur naar de tuin. Tuin: Geweldige en gunstig op de zon gelegen achtertuin van ca. 66 m² op het westen met daarop een vrijstaande houten berging van ca. 4 m² en een goed bereikbare achterom. 1e verdieping: Overloop voorzien van vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping. Aangrenzend drie slaapkamers, resp. voor ca. 13 en 5 m² en achter ca. 12 m² met openslaande deuren naar het balkon van ca. 5 m². Nette badkamer voorzien van douche en wastafel. 2e verdieping: Riante, open en goed geïsoleerde zolderverdieping van ca. 20 m² bereikbaar d.m.v. een vaste trap. Op deze verdieping vind je o.a. een grote dakkapel aan de achterzijde en de opstelling van de cv-ketel. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar ca. 1936 • Woonoppervlakte ca. 116 m², inhoud ca. 427 m³ • Perceel eigen grond 129 m² (geen erfpacht/geen extra kosten) • Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel Intergas 2021 • Moderne elektrische installatie uitgevoerd met voldoende groepen en aardlekschakelaars • Vier slaapkamers met mogelijkheid voor een extra kamer • Woning is geheel voorzien van houten kozijnen en dubbel glas • Energielabel B, geldig t/m 21 augustus 2035 • Woning is voorzien van zes zonnepanelen (geplaatst in 2025) • Diverse originele details aanwezig zoals betegelde lambrisering in de hal, erker in de woonkamer en paneeldeuren • Gelegen in de populaire woonwijk Hoograven met voornamelijk gezinswoningen en een fijne, rustige woonomgeving Oplevering: In overleg

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
129 m²
Content
427 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3523

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.